Haus kaufen in Herforst
Der Markt für Häuser in Herforst: Daten und Fakten im Überblick
Herforst, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Herforst findest du eine gute Auswahl an 4 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 252 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Herforst stammen aus dem Zeitraum von 1979 - 2019, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Herforst
Wenn du den Kauf eines Hauses in Herforst in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herforst als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Herforst zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1755 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1813 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Herforst
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herforst eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herforst zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Herforst eine gute Stadt für Hauskäufer?
Herforst ist eine charmante Landstadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54662 und knapp unter 1.000 Einwohnern bietet Herforst eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Paare, die ein friedliches und ländliches Leben schätzen. Diese kleine Gemeinde in der Eifel ist besonders attraktiv für diejenigen, die Häuser in einer entspannten, eng verbundenen Gemeinschaft suchen.
Wo liegt Herforst und wie ist die Verkehrsanbindung?
Herforst liegt malerisch eingebettet in der Eifelregion, etwa 16 Kilometer nordöstlich von Bitburg. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A60 eine bequeme Anbindung an größere städtische Zentren wie Trier, das in etwa 35 Autominuten erreichbar ist. Nebenstraßen und Landwege machen das Pendeln flexibel, während der öffentliche Nahverkehr Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sichert.
Die nähere Umgebung ist geprägt von waldreichen Gebieten und sanfthügeliger Landschaft, was Herforst zu einem idealen Standort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zu geografischen Merkmalen wie dem Kyll-Tal bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Was macht Herforst lebenswert?
Herforst ist eine kleine Gemeinde, die mit ihrer ruhigen, ländlichen Lebensweise besticht. Familienfreundlichkeit und Gemeinschaft stehen im Vordergrund, mit Veranstaltungen, die regelmäßig im Dorfgemeinschaftshaus organisiert werden. Der Ort ist bekannt für seine freundliche und einladende Atmosphäre, die es neuen Einwohnern leicht macht, sich einzuleben.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern. Das kulturelle Angebot konzentriert sich auf die örtlichen Traditionen und das gemeinschaftliche Leben. Vor Ort gibt es eine Grundschule und in den nahegelegenen größeren Orten sind weiterführende Schulen gut erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Als kleine Gemeinde gliedert sich Herforst nicht in Stadtteile auf, bietet jedoch ein einheitliches und harmonisches Wohnumfeld. Überwiegend findest du hier Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien geeignet sind. Die meisten Immobilien bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Aussicht auf einen großen eigenen Garten.
Herforst ist besonders interessant für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen Lebensumfeld mit guter Anbindung an die Natur sehnen, ohne auf die Annehmlichkeiten nahgelegener Städte verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist hilfsbereit und unterstützt sich gegenseitig, was Herforst einen besonderen Charme verleiht.
Fazit: Herforst für Hauskäufer
Für Hauskäufer bietet Herforst eine hervorragende Lebensqualität in einem ländlichen Umfeld, fernab vom großstädtischen Trubel. Die Gemeinde vereint die Vorteile eines ruhigen und sicheren Wohnens mit der Nähe zu den herrlichen Landschaften der Eifel. Familien finden hier attraktive Eigenheime mit großen Gärten und Raum zur freien Entfaltung. Die Lage garantiert ein Leben in einer starken Gemeinschaft, während die Verbindungen zu wichtigen Verkehrsadern das Pendeln unterstützen. Herforst ist die ideale Wahl für all jene, die ein friedliches Zuhause mit unkompliziertem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.