1 Haus kaufen in Obererbach (57612), Altenkirchen

Haus kaufen in Obererbach

Der Markt für Häuser in Obererbach: Daten und Fakten im Überblick

Obererbach, eine charmante Gemeinde im Westerwald, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Obererbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obererbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obererbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obererbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1536 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1897 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Obererbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Dieser Aufwärtstrend über mehrere Jahre deutet darauf hin, dass Obererbach ein stabiler Markt für den Immobilienkauf bleibt. Es ist ratsam, deine Optionen sorgfältig zu prüfen und Beratung von lokalen Immobilienexperten einzuholen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obererbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obererbach eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Das idyllische Obererbach, eine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Altenkirchen im Westen von Rheinland-Pfalz, ist bekannt für seine ländliche Ruhe und Naturnähe. Mit der Postleitzahl 57612 und einer überschaubaren Anzahl an Einwohnern präsentiert sich Obererbach als charmante Landgemeinde – ideal für Familien, die auf der Suche nach einem friedlichen Wohnumfeld abseits des hektischen Stadtlebens sind.

Wo liegt Obererbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obererbach liegt günstig im Westerwald, unweit von Altenkirchen und gut erreichbar über die Bundesstraße B256. Die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz oder Bonn, die jeweils in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind, bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit. Bahnverbindungen in benachbarten Orten wie Altenkirchen ermöglichen zudem eine bequeme Anbindung an das überregionale Bahnnetz, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die natürlichen Gegebenheiten, wie sanfte Hügel und weitläufige Wälder, machen die Gegend um Obererbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.

Was macht Obererbach lebenswert?

Obererbach ist besonders wegen seiner landschaftlichen Schönheit und seines familiären Zusammenlebens beliebt. Es bietet eine friedliche und kinderfreundliche Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen und Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, und für weitere Einkäufe sowie Freizeitaktivitäten ist die Stadt Altenkirchen nur eine kurze Fahrt entfernt. Neben der Grundschule in der Nähe machen auch die vielen Kinderspielplätze die Region für junge Familien attraktiv.

Welche Nachbarschaften sind für Hauskäufer interessant?

Obererbach bietet aufgrund seiner ländlichen Prägung ein ruhiges Wohnumfeld ohne klassische Stadtviertel, was jedoch nichts an seiner Attraktivität ändert. Stattdessen bietet die Gemeinde geräumige Grundstücke und Einfamilienhäuser, ideal für diejenigen, die sich nach einem Leben mit viel Freiraum und Nähe zur Natur sehnen. Die Nähe zu Schulen und das familiäre Umfeld sprechen insbesondere Familien an, die Wert auf ein sicheres und behagliches Wohnumfeld legen. Durch die ruralen Strukturen fügt sich das Wohnen hier idyllisch in das Landschaftsbild ein, was es besonders für Naturliebhaber interessant macht.

Fazit: Obererbach für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die Ruhe, Naturverbundenheit und Gemeinschaft schätzen, ist Obererbach eine ausgezeichnete Wahl. Die Gemeinde bietet alles, was das ländliche Herz begehrt: viel Platz für eine größere Familie, Zugang zu grünen Oasen und eine Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Dank der guten Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten ist man schnell in urbaneren Gegenden, kann aber dennoch die Vorteile des Landlebens genießen. Obererbach ist somit ideal für alle, die sich ein Zuhause in einer friedlichen und einladenden Umgebung wünschen, um dort langfristig ihr Familienleben zu gestalten.