2 Häuser kaufen in Winnen (56459), Westerwaldkreis

Haus kaufen in Winnen

Markt für Hauskäufe in Winnen: Daten und Fakten im Überblick

Winnen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Winnen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Winnen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Winnen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Winnen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1592 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1637 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Winnen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Winnen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es im letzten Monat zu einem kleinen Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit solidem Wachstumspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Winnen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Winnen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Winnen, eine malerische Gemeinde im Westerwaldkreis, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56459 zählt Winnen zu den kleinen, ruhigen Landstädten in Deutschland, perfekt geeignet für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung und naturnahe Lebensqualität suchen.

Wo liegt Winnen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Winnen befindet sich im Herzen des Westerwaldes, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Montabaur, wo du Anschluss an die Autobahn A3 findest, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main oder Köln bietet. Der nächste größere Bahnhof in Montabaur ermöglicht mit seinen ICE-Verbindungen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungszentren – ideal für Pendler, die in der Region arbeiten.

Was macht Winnen lebenswert?

Winnen zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres Umfeld legen. Die Gemeinde bietet eine ausgeprägte ländliche Atmosphäre mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wander- und Radwege. Trotz seiner geringen Größe verfügt Winnen über grundlegende Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Grundschule in benachbarten Orten, was für junge Familien von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen größeren Städten sowie lokale Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Winnen interessant?

Winnen selbst ist eine kompakte Gemeinde, die keine klar abgrenzbaren Stadtteile hat. Dennoch bietet die gesamte Umgebung attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien. Einfamilienhäuser und Doppelhäuser dominieren das Stadtbild, oft mit großen Grundstücken, die viel Platz für Kinder und Gärten bieten. Das dörfliche Umfeld von Winnen ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, was nicht nur für Kinder sicher ist, sondern auch Erwachsenen die Möglichkeit gibt, schnell Anschluss zu finden.

Fazit: Winnen für Hauskäufer

Winnen bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und einer soliden Verkehrsanbindung, macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, gleichzeitig aber auf eine gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren Wert legen. Durch das ländliche Flair und die attraktiven Wohnmöglichkeiten ist Winnen ein bedeutender Anziehungspunkt für Familien, die ihr Eigenheim auf sicheren und fruchtbaren Boden stellen möchten.