Häuser kaufen in Gentingen (54675), Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Gentingen

Der Markt für Häuser in Gentingen: Daten und Fakten im Überblick

Gentingen, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Gentingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gentingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gentingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gentingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2804 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1882 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gentingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 19.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gentingen insgesamt eine positive Entwicklung zeigt, trotz der kürzlichen Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Gemeinde mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gentingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gentingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gentingen ist eine kleine Landgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54675 liegt Gentingen in einer ruhigen und idyllischen Landschaft, die typisch für die Eifelregion ist. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet diese Gemeinde eine ländliche Umgebung für Familien und Paare, die ein ruhiges Eigenheim abseits des städtischen Trubels suchen.

Wo liegt Gentingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gentingen liegt im Westen von Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zu Luxemburg. Die Gemeinde profitiert von der direkten Lage zu Luxemburg, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bitburg und Trier. Ein Auto ist in dieser Region von Vorteil, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind und der nächste Bahnknotenpunkt eine gewisse Entfernung hat. Natur und Grünflächen umgeben Gentingen, was die ländliche Lage besonders attraktiv für naturnahe Freizeitaktivitäten macht.

Was macht Gentingen lebenswert?

Die Attraktivität von Gentingen liegt in seiner naturnahen Lage und der Gemeinschaftsstruktur, die das Leben hier auszeichnet. Für Familien gibt es genügend Raum für Kinder, um im Freien zu spielen und die Natur zu erkunden. In der Nähe der Gemeinde gibt es Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Orten verfügbar, sodass man trotz der ländlichen Lage gut versorgt ist. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Luxemburg macht Gentingen zu einem idealen Ort für Menschen, die eine Balance zwischen Arbeit und Erholung suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gentingen als kleine Gemeinde besteht aus einem Hauptort, der von Einfamilienhäusern und großen Grundstücken geprägt ist. Familien, die Wert auf ein großes Grundstück und eine ruhige Lage legen, werden hier fündig. Durch die begrenzte Bebauung bietet Gentingen viel Platz und Freiraum. Ein Vorteil ist die familiäre Atmosphäre, die für ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgt. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten in den benachbarten Gemeinden ist ebenfalls ein Pluspunkt für Familien, die auf Bildungseinrichtungen Wert legen.

Fazit: Gentingen für Hauskäufer

Gentingen ist ideal für Hauskäufer, die eine ländliche und ruhige Hauslage suchen. Die Nähe zu Luxemburg und die Naturnähe bieten eine tolle Kombination für Menschen, die im Grünen leben möchten, aber nicht auf Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen verzichten wollen. Die familienfreundliche Umgebung mit Platz für Kinder zum Spielen und Gemeinschaft zum Wohlfühlen, macht Gentingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Trotz der ruhigen Lage ist die wichtige Infrastruktur gut erreichbar, was Gentingen zu einem idealen Rückzugsort für all jene macht, die einen stabilen Lebensmittelpunkt außerhalb der städtischen Hektik suchen.