3 Häuser kaufen in Waldrach, Trier-Saarburg

Haus kaufen in Waldrach

Der Markt für Häuser in Waldrach: Daten und Fakten im Überblick

Waldrach, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Waldrach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Waldrach reichen von 1989 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und neueren Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Waldrach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Waldrach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waldrach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Waldrach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2423 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2560 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Waldrach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waldrach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waldrach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Waldrach eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Waldrach, eine charmante Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, liegt im deutschen Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54320 und einer Bevölkerung, die in der Kategorie Kleinstadt fällt, bietet Waldrach ein idyllisches und familienfreundliches Umfeld – ideal für Paare und junge Familien, die einen ruhigen Wohnsitz in der Nähe der Natur suchen.

Wo liegt Waldrach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Waldrach befindet sich im idyllischen Ruwertal und ist etwa 10 Kilometer von der Stadt Trier entfernt. Diese Nähe zur ältesten Stadt Deutschlands ermöglicht einen schnellen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten von Trier. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Über Bundesstraßen wie die B52 gelangst du schnell nach Trier, was das Pendeln in die Stadt erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei Buslinien regelmäßig die Gemeinde mit Trier verbinden.

Was macht Waldrach lebenswert?

Waldrach ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen oder Fahrradtouren entlang der Ruwer. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung der Gemeinde. Es gibt zudem eine Grundschule und einen Kindergarten vor Ort, was den Alltag für Eltern erleichtert. Wochenmärkte und kleinere Geschäfte sorgen für eine grundlegende Nahversorgung. Mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen pflegt Waldrach eine lebendige Dorfgemeinschaft, die Neuankömmlinge herzlich willkommen heißt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Waldrach, als eigenständige Gemeinde, hat keine ausgedehnten Stadtteile im klassischen Sinne, bietet jedoch vielfältige Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Bereichen des Ortes. Besonders aufgefallen sind Wohngegenden in der Nähe des Ruwerbachs, die durch ihre ruhige Lage und den Blick auf die Natur bestechen. Hier findet man Einfamilienhäuser sowie einige Neubaugebiete, die sich besonders bei Familien und Naturliebhabern großer Beliebtheit erfreuen. Diese Gegenden sind optimal für Familien geeignet, die Wert auf ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Zuhause legen.

Fazit: Waldrach für Hauskäufer

Waldrach ist für Hauskäufer eine ausgezeichnete Wahl, wenn du auf der Suche nach einem Haus in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung bist. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt Trier sowie eine reiche Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung, gepaart mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft und einer soliden Infrastruktur, macht Waldrach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Mit seinem harmonischen Mix aus Natur und Anbindung ist Waldrach der ideale Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und sein Zuhause zu gestalten.