56 Häuser kaufen in Fell, Trier-Saarburg

Haus kaufen in Fell

Der Markt für Häuser in Fell: Daten und Fakten im Überblick

Fell, eine charmante Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Fell findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 114 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Fell zeigen eine interessante Mischung aus verschiedenen Architekturstilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1964 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Fell

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2851 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2235 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Fell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 32.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiterentwickelt, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fell eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fell eine gute Stadt für Hauskäufer?

Fell ist eine charmante Landstadt im Landkreis Trier-Saarburg, in der schönen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54341 befindet sich diese ruhige Gemeinde ideal für Familien und Pendler, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Fell bietet eine herrliche Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt Trier, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Wo liegt Fell und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fell liegt malerisch in der Nähe der Mosel und ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben – perfekt für Naturliebhaber und jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist durchaus praktisch für Pendler, da Trier in etwa 15 Minuten über die nahegelegene B53 erreichbar ist. Für weitere Reisen ist auch der Flughafen Frankfurt-Hahn in knapp einer Autostunde erreichbar. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A1 macht es einfach, die Vorzüge des Landlebens mit den beruflichen und kulturellen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.

Was macht Fell lebenswert?

Das Leben in Fell bietet eine friedliche Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Besonders bekannt ist der Feller Bach, der durch den Ort fließt und idyllische Spaziergänge ermöglicht. Fell profitiert von seiner Nähe zu Trier, wo umfassende Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die sicherstellen, dass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Zudem zeichnen sich die Menschen in Fell durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus, was das soziale Leben besonders angenehm macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Fell zeichnet sich durch ruhige Wohnlagen und eine dörfliche Atmosphäre aus, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Das Dorfleben bietet den Vorteil geschlossener Nachbarschaften und gemeinschaftlicher Aktivitäten. Besondere Aufmerksamkeit verdient der Ortsteil Thomm, dahinter steht eine kleine Dorfgemeinschaft mit einem engen Nachbarschaftsgefühl und guter Anbindung an Naherholungsgebiete. Diese Lage ist ideal für Familien, die ein Haus mit eigenem Garten und ausreichend Platz für Kinder suchen, während sie nahe der Natur bleiben möchten.

Fazit: Fell für Hauskäufer

Fell bietet Hauskäufern eine einzigartige Mischung aus ländlichem Leben und städtischer Nähe. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der guten Anbindung an die Stadt Trier, macht Fell zu einem hervorragenden Ort für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die landschaftliche Schönheit von Rheinland-Pfalz tragen zusätzlich dazu bei, Fell zu einem begehrten Wohnort für diejenigen zu machen, die in einem Eigenheim auf dem Land sich niederlassen möchten.