4 Häuser kaufen in Trechtingshausen, Mainz-Bingen

Haus kaufen in Trechtingshausen

Der Markt für Häuser in Trechtingshausen: Daten und Fakten im Überblick

Trechtingshausen, eine malerische Gemeinde am romantischen Rhein, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Trechtingshausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Trechtingshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Trechtingshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Trechtingshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1952 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2235 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Trechtingshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Trechtingshausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Trechtingshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Trechtingshausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Trechtingshausen, ein idyllisches Dorf in der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe im Landkreis Mainz-Bingen, liegt in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55413 und einer Einwohnerzahl von knapp 1.000 Menschen ist Trechtingshausen eine charmante Landstadt im Herzen des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. Diese malerische Lage, neben dem bekannten Rhein und umgeben von Weinbergen, macht Trechtingshausen zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer, die Natur und Ruhe suchen.

Wo liegt Trechtingshausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Trechtingshausen befindet sich etwa 30 Kilometer westlich von Mainz und ist über die B9 gut mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Lage bietet dennoch eine beachtliche Anbindung: Die Rheinsteig-Region bietet eine Verbindung zu den Hauptstraße des Rheintals, wodurch Großstädte wie Mainz und Wiesbaden leicht zugänglich sind. Ein weiterer Vorteil für Pendler ist der nahegelegene Bahnhof in Bingen, von wo aus regelmäßige Regionalzüge verkehren. Zusätzlich verleihen die umgebende Landschaft, geprägt von Weinbergen und Wäldern, dem Ort eine unverwechselbare, naturnahe Qualität, die dazu einlädt, die Umgebung zu erkunden und die atemberaubende Aussicht zu genießen.

Was macht Trechtingshausen lebenswert?

Trechtingshausen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und kulturellem Reichtum. Die beleibte Sehenswürdigkeit Burg Reichenstein, auch bekannt als "Schloss Reichenstein", ist ein Highlight für Besucher und Bewohner gleichermaßen. Sie erzählt von mittelalterlicher Geschichte und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Rhein. Der Ort ist von vielen Wanderstrecken umgeben, darunter der berühmte RheinBurgenWeg, der malerische Ausblicke über das Rheintal gewährleistet. Vor Ort gibt es Grundschulen und verschiedene Kinderspielplätze, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht. Der tägliche Bedarf kann in den Nachbargemeinden gedeckt werden, die unkompliziert zu erreichen sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Trechtingshausen zeichnet sich durch seine kompakte, malerische Struktur aus. Obwohl keine offiziellen Stadtteile existieren, ist die Gemeinde durch ihre Nähe zu Bingen und die direkte Rheinlage bei Käufern attraktiv, die ein ruhiges Umfeld bevorzugen. Die meisten Häuser bieten großzügige Gärten und einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur. Durch die Nähe zum Rhein genießen Bewohner eine ländliche Idylle, die durch historisches und kulturelles Erbe bereichert wird. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modern renovierten Immobilien bietet verschiedenen Geschmäckern Wohnmöglichkeiten, die vor allem für kleinere Familien und Paaren geeignet sind.

Fazit: Trechtingshausen für Hauskäufer

Trechtingshausen ist ein wahrhaft malerischer Ort mit einem reichen kulturellen Erbe und einer herrlichen Naturlandschaft. Für Hauskäufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe schätzen, bietet Trechtingshausen unschätzbare Vorteile. Die Verkehrsanbindung via Bingen und die Nähe zu Mainz und Wiesbaden machen es zu einem großartigen Ort für Pendler. Mit seiner bemerkenswerten Lage am Rhein und einer verwurzelten Gemeinschaft ist Trechtingshausen ideal für Käufer, die ein friedliches Zuhause im Grünen suchen, dabei aber auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten wollen.