Häuser kaufen in Mammelzen, Altenkirchen

Haus kaufen in Mammelzen

Der Markt für Häuser in Mammelzen: Daten und Fakten im Überblick

Mammelzen, eine ruhige Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Mammelzen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mammelzen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mammelzen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mammelzen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1550 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1810.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mammelzen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mammelzen über einen stabilen langfristigen Anstieg verfügt, obwohl es im letzten Jahr einen Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mammelzen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mammelzen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mammelzen, eine kleine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen, liegt in der landschaftlich reizvollen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 57636 und einem dörflichen Charakter bietet Mammelzen eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für Familien und Paare, die das Landleben schätzen und sich ein Eigenheim in einer grünen Umgebung wünschen.

Wo liegt Mammelzen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mammelzen befindet sich etwa 60 Kilometer nordöstlich von Bonn. Die Gemeinde ist über die B256 und B8 gut an das Straßennetz angebunden, wodurch eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Städten wie Altenkirchen und Wissen möglich ist. Für Pendler, die in anderen Teilen von Rheinland-Pfalz oder Nordrhein-Westfalen arbeiten, bietet sich die Nähe zur A3 als Zugang zu weiteren Fernverbindungen an. Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen bietet dir zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Was macht Mammelzen lebenswert?

Leben in Mammelzen bedeutet, die Schönheit und Ruhe des ländlichen Rheinland-Pfalz zu genießen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre naturbelassene Umgebung und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für Familienausflüge eignen. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Routen durch das idyllische Umland. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahe gelegenen Städten Altenkirchen und Wissen, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Gemeinschaftliche Aktivitäten und Veranstaltungen in den lokalen Vereinen tragen zum lebendigen Dorfleben bei und fördern den sozialen Zusammenhalt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Mammelzen gibt es keine klar abgegrenzten Stadtteile, dennoch bietet die Gemeinde verschiedene Wohnmöglichkeiten, die sich je nach Wunsch anpassen lassen:

• Ortsteil Mammelzen: Der Hauptbereich der Gemeinde, in dem Ruhe und eine enge Dorfgemeinschaft dominieren. Hier findest du überwiegend Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, umgeben von Natur, was besonders für Familien attraktiv ist.
• Umgebung: Die umliegende Natur mit großzügigen Flächen bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim mit viel Privatsphäre zu schaffen. Ideal für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Diese Wohnoptionen bieten Hauskäufern einen ruhigen Rückzugsort mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dank einer soliden Infrastruktur sind wichtige Orte des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden.

Fazit: Mammelzen für Hauskäufer

Mammelzen ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein Eigenheim in ländlicher, friedlicher Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch ihre Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft. Trotz der ländlichen Lage ermöglichen die guten Verkehrsanbindungen eine vernünftige Erreichbarkeit der städtischen Angebote in Altenkirchen und Umgebung. Für Hauskäufer, die Wert auf einen ruhigen Rückzugsort mit familienfreundlicher Infrastruktur legen, ist Mammelzen ein idealer Standort, um sich dauerhaft niederzulassen und das Leben im Grünen zu genießen.