4 Häuser kaufen in Monzelfeld, Bernkastel-Wittlich

Haus kaufen in Monzelfeld

Der Markt für Häuser in Monzelfeld: Daten und Fakten im Überblick

Monzelfeld, eine charmante Gemeinde, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Monzelfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 164 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Monzelfeld stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1993, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Monzelfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Monzelfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Monzelfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Monzelfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2444 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1502 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Monzelfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Rückgang von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Monzelfeld eine gewisse Stabilität zeigt, trotz leichten Rückgängen im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Monzelfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Monzelfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Monzelfeld ist eine charmante Landstadt in der Provinz Bernkastel-Wittlich im Herzen von Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54472 und einer Bevölkerung von etwa 1.400 Einwohnern bietet Monzelfeld eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Gemeinde ist besonders bei Familien und Paaren beliebt, die Wert auf ein entspanntes Landleben und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Wo liegt Monzelfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Monzelfeld liegt malerisch umgeben von den Weinbergen der Moselregion, unweit von Bernkastel-Kues. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und zahlreiche Wanderwege in der umliegenden Natur. Trotz der ländlichen Lage ist Monzelfeld über die B50 und die A1 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass Städte wie Trier und Wittlich mit dem Auto in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar sind.

Die Nähe zur Mosel und der direkte Zugang zu den umliegenden Wäldern machen Monzelfeld besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die einen Aufenthaltsort in der Natur suchen, jedoch dennoch nicht vollständig auf die Annehmlichkeiten städtischer Einrichtungen verzichten möchten.

Was macht Monzelfeld lebenswert?

Monzelfeld überzeugt durch seine naturverbundene Lebensweise und die Nähe zur Mosel. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Weinbergen und Waldgebieten. Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Grundschulen in den umliegenden Dörfern und eine schnelle Erreichbarkeit der weiterführenden Schulen in Bernkastel-Kues umfasst. Der örtliche Supermarkt sorgt für bequeme Nahversorgung, während kulturelle Veranstaltungen in den Nachbargemeinden das Freizeitleben bereichern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Monzelfeld selbst gliedert sich in keine direkten Stadtteile, bietet jedoch eine Vielzahl an ruhigen Wohnlagen, die durch Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt sind. Die Nachbarschaften sind ideal für Familien, die ein sicheres Umfeld für ihre Kinder suchen. Die Nähe zu Bernkastel-Kues erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Monzelfeld bietet zudem durch die Lage Vorteile für Pendler, die eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung suchen.

Fazit: Monzelfeld für Hauskäufer

Monzelfeld bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber, die das Leben in einer ruhigen, dörflichen Gemeinde bevorzugen. Die ausgezeichnete Anbindung an die regionalen Verkehrswege und die Nähe zu städtischen Angeboten gewährleisten, dass Hauskäufer sowohl von einem entspannten Landleben als auch von den Vorzügen städtischer Infrastruktur profitieren. Mit seiner Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit stellt Monzelfeld eine attraktive Option für alle dar, die nach einem Zuhause im Grünen suchen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten.