7 Häuser kaufen in Brauneberg (54472), Bernkastel-Wittlich

Haus kaufen in Brauneberg

Der Markt für Häuser in Brauneberg: Daten und Fakten im Überblick

Brauneberg, eine malerische Gemeinde umgeben von Weinbergen und Natur, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Brauneberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Brauneberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brauneberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brauneberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1672 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2373 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Immobilie und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Brauneberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brauneberg eine interessante Entwicklung durchmacht. Es könnte eine gute Gelegenheit für Käufer sein, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brauneberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brauneberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Brauneberg ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich im Bundesland Rheinland-Pfalz. Inmitten der berühmten Weinregion entlang der Mosel gelegen, versprüht Brauneberg mit seinen rund 1.200 Einwohnern den charmanten Charakter einer traditionellen Weinbaugemeinde. Mit der Postleitzahl 54472 bietet diese ruhige Gegend eine idyllische Umgebung, die Hauskäufer, besonders Familien, anzieht.

Wo liegt Brauneberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Brauneberg liegt malerisch an der Mosel und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Weinberge. Diese günstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Bernkastel-Kues und Wittlich. Über die Bundesstraße B53 erreichst du größere Städte wie Trier in etwa 40 Fahrminuten, was ein idealer Kompromiss für Pendler ist, die das ruhige Landleben schätzen, aber auch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten. Die herrliche Mosellandschaft bietet zudem exzellente Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.

Was macht Brauneberg lebenswert?

Das Leben in Brauneberg ist stark geprägt von der regionalen Weinkultur und den traditionsreichen kulinarischen Angeboten. Die Gemeinde bietet eine freundliche und einladende Atmosphäre mit Veranstaltungen rund um den Wein, die Einwohner und Besucher gleichermaßen anziehen. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Mosel und durch die Weinberge machen Brauneberg zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Für Familien gibt es solide Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, sowie einfache Erreichbarkeit von weiterführenden Schulen in benachbarten Gemeinden. Eine gute Auswahl an Restaurants bietet regionale Spezialitäten und macht das Dorf zudem für Kulinarik-Interessierte attraktiv.

Wie sind die Stadtteile in Brauneberg für Hauskäufer?

Brauneberg und seine Ortsteile genießen eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Wohngegenden bestehen vorwiegend aus Einfamilienhäusern und bieten großzügige Grundstücksflächen. Der Ortsteil Mülheim liegt besonders reizvoll in den Weinbergen und bietet viele traditionelle Fachwerkhäuser. Diese Distrikte zeichnen sich durch enge Nachbarschaften aus, die einen starken Zusammenhalt fördern und besonders für junge Familien ein ideales Umfeld bieten, um sesshaft zu werden. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit Anbindungen an das Straßennetz und einem schnellen Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den benachbarten Gemeinden.

Fazit: Brauneberg für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem idyllischen und familiären Umfeld in der Nähe der Mosel mit großartigen Freizeitmöglichkeiten und einem engen Gemeindeleben sind, ist Brauneberg ein idealer Ort. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellen Aktivitäten und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten trägt maßgeblich zu einem hohen Wohnwert bei. Die Möglichkeit, ein schönes Eigenheim in einer der sich durch ihre Weinbautradition und Naturnähe auszeichnenden Gemeinden zu erwerben, macht Brauneberg besonders attraktiv für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen.