29 Häuser kaufen in Montabaur, Westerwaldkreis

Haus kaufen in Montabaur

Der Markt für Häuser in Montabaur: Daten und Fakten im Überblick

Montabaur, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Montabaur findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 169 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Montabaur stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Montabaur

Wenn du den Kauf eines Hauses in Montabaur in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Montabaur als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Montabaur zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2585 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2413 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Montabaur

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Montabaur eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Montabaur zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Montabaur eine gute Stadt für Hauskäufer?

Montabaur, eine charmante Kleinstadt im Westerwaldkreis, liegt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56410 und einer Bevölkerung von knapp über 12.500 Einwohnern bietet Montabaur eine attraktive Gelegenheit, sich in einem familienfreundlichen und gut angebundenen Umfeld niederzulassen. Die Stadt kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur und ist ideal für Familien, die ein Eigenheim suchen.

Wo liegt Montabaur und wie ist die Verkehrsanbindung?

Montabaur liegt verkehrsgünstig zwischen den Ballungsräumen Frankfurt am Main und Köln. Ein herausragendes Merkmal der Stadt ist der ICE-Bahnhof, der schnelle Verbindungen in beide Städte und darüber hinaus ermöglicht. Dies macht Montabaur besonders attraktiv für Berufspendler, die von einer schnellen und direkten Anbindung profitieren möchten. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt zudem für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Hügeln lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Was macht Montabaur lebenswert?

Montabaur bietet eine gelungene Mischung aus kulturellen und natürlichen Highlights. Das imposante Schloss Montabaur und die historische Altstadt laden zu Erkundungstouren ein. Familien schätzen das reichhaltige Bildungsangebot, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen. Für den täglichen Bedarf bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Fashion Outlet Montabaur, welches ein einmaliges Einkaufserlebnis bietet. Die lokale Gastronomie beeindruckt mit einem Mix aus traditioneller und moderner Küche, ideal für kulinarische Freuden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Montabaur hat einige beliebte Stadtteile, die sich jeweils durch eigene Charakteristika auszeichnen:

• Innenstadt: Zentral gelegen, mit einem guten Mix aus historischen und modernen Wohnmöglichkeiten. Perfekt für diejenigen, die Kultur und Gastronomie nahe ihrem Zuhause wünschen.
• Quartier Süd: Ein aufstrebendes Gebiet mit vielen Neubauten und familienfreundlicher Infrastruktur, ideal für junge Familien und Berufstätige.
• Elgendorf: Ein ruhiger Stadtteil, bekannt für sein entspanntes Wohnumfeld und großzügige Gärten, begehrt bei Naturfreunden und Familien, die Wert auf ein grünes Umfeld legen.

Jeder dieser Stadtteile bietet Hauskäufern vielfältige Optionen, von historischen Stadthäusern bis hin zu modernen Bauprojekten. Zudem ist die Zugänglichkeit zu wichtigen Verkehrsachsen ein großer Vorteil.

Fazit: Montabaur für Hauskäufer

Montabaur ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf Familienfreundlichkeit und eine gute Verkehrsanbindung legen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, modernen Einrichtungen und naturnaher Erholung. Die Vielfalt der Stadtteile ermöglicht es, das ideale Zuhause gemäß persönlicher Präferenzen zu finden, während die gute Infrastruktur den Alltag erleichtert. Mit seiner strategischen Lage zwischen Frankfurt und Köln ist Montabaur der perfekte Ort für ein langfristiges Familiendomizil und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Metropolregionen.