1 Haus kaufen in Oberelbert, Westerwaldkreis

Haus kaufen in Oberelbert

Der Markt für Häuser in Oberelbert: Daten und Fakten im Überblick

Oberelbert, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberelbert findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 236 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberelbert stammen aus den letzten Jahren, mit einem Baujahr zwischen 2019 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Oberelbert

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberelbert in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberelbert als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberelbert zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2061 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2136.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberelbert

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberelbert eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberelbert zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberelbert eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberelbert, eine idyllische Landgemeinde im Westerwaldkreis von Rheinland-Pfalz, begeistert mit ihrem ländlichen Charme und zugleich guten Anbindungsoptionen an größere Städte im Umkreis. Mit der Postleitzahl 56412 zählt der Ort rund 1.100 Einwohner. Diese ruhige Umgebung ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein ruhiges und familiäres Umfeld suchen, das gleichzeitig die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten bietet.

Wo liegt Oberelbert und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberelbert befindet sich in der Nähe von Montabaur, was eine schnelle Anbindung an die A3 und somit auch an das Frankfurter und Kölner Stadtzentrum ermöglicht – ideal für Berufspendler. Die Entfernung nach Montabaur beträgt etwa zehn Kilometer, von wo aus du mit dem Intercity-Express schnelle Verbindungen in die großen Metropolen bekommst.

Der Westerwaldkreis zeichnet sich durch seine sanften Hügel und dichten Wälder aus, was Oberelbert besonders für Naturliebhaber interessant macht. Die Nähe zu größeren Städten und Autobahnen ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Natur als auch moderne Annehmlichkeiten zu genießen.

Was macht Oberelbert lebenswert?

In Oberelbert wirst du die Ruhe und Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Dorfleben ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Vereinsaktivitäten. Zudem bietet die Nähe zu größeren Städten wie Montabaur oder Koblenz vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In der umliegenden Region kannst du zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in den wunderschönen Wäldern und Feldern genießen.

Für Familienmitglieder ist das Angebot von Kindergärten und Schulen in der Umgebung ein wichtiger Faktor. Obwohl Oberelbert selbst klein ist, sorgt das gute Verkehrsnetz dafür, dass Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Die Kombination aus einer hohen Lebensqualität, Gemeinschaftsgeist und Naturverbundenheit macht Oberelbert lebenswert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberelbert selbst ist ein kleiner und zusammenhängender Ortsteil. Hier findest du schöne Einfamilienhäuser und ländliche Idylle, die besonders für Familien oder Paare attraktiv sind, die sich ein ruhiges und naturverbundenes Leben wünschen.

Der Ort punktet mit einem freundlichen Dorfcharakter und einer Nachbarschaft, die von Hilfsbereitschaft und Miteinander geprägt ist. Nähe zu Kindergarten und Grundschule sowie die Anbindung über Landstraße und Bahnlinien machen Oberelbert für all jene interessant, die die Natur nicht missen möchten, aber dennoch auf komfortable Erreichbarkeit der städtischen Zentren wie Montabaur oder Koblenz setzen.

Fazit: Oberelbert für Hauskäufer

Oberelbert bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Landschaft des Westerwaldes und die enge Dorfgemeinschaft schaffen eine Umgebung, in der sich Familien und Paare wohlfühlen – ein Ort, an dem du die Kinder im Freien spielen lassen und das Leben in der Natur in vollen Zügen genießen kannst.

Dank der Nähe zu Montabaur ist die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet vorbildlich. Hier in Oberelbert hast du die Chance, ein langfristiges Zuhause in einer Umgebung zu finden, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit und Infrastruktur bietet. Diese Vorzüge machen Oberelbert zu einer idealen Wahl für alle, die in eine langfristige und zukunftssichere Wohnlösung investieren möchten.