5 Häuser kaufen in Klüsserath, Trier-Saarburg

Haus kaufen in Klüsserath

Der Markt für Häuser in Klüsserath: Daten und Fakten im Überblick

Klüsserath, eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Klüsserath findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 169 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Klüsserath stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Klüsserath

Wenn du den Kauf eines Hauses in Klüsserath in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Klüsserath als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Klüsserath zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2179 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2040.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Klüsserath

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine -4.0% Abnahme erlebt, was auf eine Konsolidierung des Marktes hinweist.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Klüsserath stabil bleibt, trotz der jüngsten Preisschwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Klüsserath zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Klüsserath ein guter Ort für Hauskäufer?

Klüsserath ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Diese malerische Gemeinde mit der Postleitzahl 54340 zählt etwa 1.200 Einwohner und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Familien eignet, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

Wo liegt Klüsserath und wie ist die Verkehrsanbindung?

Klüsserath liegt malerisch an einer Schleife der Mosel, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Die Anbindung an die B53 sowie die Autobahn A1 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Trier und Wittlich, jeweils in etwa 30 Autominuten erreichbar. Für tägliche Pendler ist dies von Vorteil, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel, die Klüsserath mit den umliegenden Orten verbinden. Die idyllische Lage am Fluss bietet zudem einen hohen Freizeitwert für Naturbegeisterte.

Was macht Klüsserath lebenswert?

Das Leben in Klüsserath wird durch die Mosel und die umgebenden Weinberge geprägt, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren möglich macht. Das Dorf bewahrt eine starke Weintradition, sichtbar in lokalen Weinfesten, die eine enge Gemeinschaftsbindung fördern. Zwei gastronomische Einrichtungen, die traditionelle Gerichte servieren, bieten vor Ort eine Auswahl an kulinarischen Erfahrungen. Die Gemeinde bietet eine grundsolide Infrastruktur mit Zugang zu Kindergarten und Grundschule im nahen Umfeld, was insbesondere für junge Familien attraktiv ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Klüsserath selbst keine offiziellen Stadtteile hat, lässt sich die Gemeinde in Wohnbereiche gliedern, die verschiedene Wohnformen bieten. Rund um den Ortskern finden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren geeignet sind. Die Nähe zur Mosel bietet attraktive Wohnlagen, wo Eigenheime mit Gärten den ländlichen Charme unterstreichen. Ruhige Nachbarschaften bieten eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Fazit: Klüsserath für Hauskäufer

Klüsserath ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die eine Balance zwischen Natur und erreichbarer Urbanität suchen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, sicheren Umgebung, die besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Trier machen Klüsserath attraktiv für Pendler. Die starke Gemeinschaft und die traditionsreiche Umgebung bieten ein Gefühl von Heimat und Geborgenheit, was Klüsserath zu einer ausgezeichneten Wahl für den Hauskauf macht.