21 Häuser kaufen in Herxheim (76863), Südliche Weinstraße

Haus kaufen in Herxheim

Der Markt für Häuser in Herxheim: Daten und Fakten im Überblick

Herxheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Herxheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 130 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Herxheim umfassen eine interessante Mischung, die zwischen 1962 - 2025 erbaut wurde.

Preise für Hauskäufe in Herxheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herxheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herxheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herxheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2822 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2725.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Herxheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter verschlechtert, mit einem Rückgang von -7.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herxheim eine volatile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine bedeutende Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die Potenzial zur Wertsteigerung bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herxheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herxheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herxheim, eine gemütliche Kleinstadt, liegt im Landkreis Südliche Weinstraße im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 76863 und rund 10.500 Einwohnern bietet Herxheim ein friedliches und familienfreundliches Umfeld. Besonders beliebt bei Familien und Paaren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur legen, kombiniert Herxheim ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Herxheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Herxheim liegt im Herzen der Südpfalz, nahe der französischen Grenze und den Städten Landau und Karlsruhe. Diese zentrale Lage ermöglicht schnelle Wege über die Autobahnen A65 und B10, sodass du innerhalb von etwa 30 Minuten Landau oder Karlsruhe erreichen kannst – ideal für Pendler, die in städtischen Zentren arbeiten, aber lieber im Grünen leben. Herxheim ist umgeben von Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Gemeinde einen besonderen Reiz verleiht und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Was macht Herxheim lebenswert?

Herxheim punktet mit einem vielfältigen Kulturangebot und einer starken Gemeinschaft. In der Gemeinde findest du eine bunte Mischung an Veranstaltungen wie die jährlichen Weinfeste und traditionsreiche Umzüge, die das kulturelle Leben bereichern. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Wanderwege, bieten zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten für die ganze Familie. Für das tägliche Leben stehen dir mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, was den Alltag enorm erleichtert. Die Schulen und Kindergärten vor Ort zeugen von einer soliden Bildungs- und Kinderbetreuungsinfrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Herxheim teilt sich in mehrere attraktive Wohngebiete auf, die jeweils eigene Vorzüge bieten:

• Herxheim-Heynstraße: Ein ruhiges Wohngebiet mit modernen und traditionellen Häusern, ideal für Familien, die eine angenehme Nachbarschaft und ein grünes Umfeld schätzen.
• Herxheim-Zentrum: Das Herzstück der Gemeinde mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Perfekt für diejenigen, die kurze Wege im Alltag bevorzugen.
• Herxheim-Übergangsgebiet: Diese Gegend kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit ländlicher Idylle, was sie besonders attraktiv für Pendler macht, die eine gute Anbindung nach Landau und Karlsruhe suchen.

Alle Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur, gepflegte Nachbarschaften und Familienfreundlichkeit. Hier findest du sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, die mit großzügigen Gärten und viel Platz zum Entspannen locken.

Fazit: Herxheim für Hauskäufer

Herxheim bietet Hauskäufern eine wunderbare Mischung aus ländlichem Charme und nützlicher Infrastruktur. Die Nähe zu den Städten Landau und Karlsruhe, gekoppelt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, macht Herxheim zu einem attraktiven Wohnort. Für Familien bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, größere Grundstücke und eine komfortable, kinderfreundliche Umgebung. Wenn du nach einem Eigenheim in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchst, ist Herxheim die ideale Wahl für dich und deine Familie.