3 Häuser kaufen in Rheinzabern, Germersheim

Haus kaufen in Rheinzabern

Der Markt für Häuser in Rheinzabern: Daten und Fakten im Überblick

Rheinzabern, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rheinzabern findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rheinzabern stammen aus dem Zeitraum von 1984 - 2026, was eine interessante Vielfalt an modernen und neueren Bauprojekten ermöglicht.

Preise für Hauskäufe in Rheinzabern

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rheinzabern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rheinzabern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rheinzabern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3026 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rheinzabern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang mit einem Preisnachlass von -7.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass Käufer in Rheinzabern nun die Möglichkeit haben, von moderaten Preiserhöhungen zu profitieren, während der Markt sich stabilisiert.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rheinzabern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rheinzabern eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rheinzabern ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Germersheim im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 76764 und rund 4.300 Einwohnern ist Rheinzabern eine Landstadt, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihren historischen Charme bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine gemütliche und familiäre Umgebung, die einladend für all jene ist, die ein Eigenheim in einer ruhigen Gegend suchen.

Wo liegt Rheinzabern und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rheinzabern liegt strategisch günstig im Südwesten Deutschlands, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe und 25 Kilometer südlich von Speyer. Dank der Nähe zur Bundesstraße B9 und der S-Bahn-Station in Rheinzabern ist die Gemeinde gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die S-Bahn verbindet Rheinzabern regelmäßig mit Karlsruhe und Germersheim. Dies macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler, die in der Region arbeiten, aber einen ruhigeren Wohnort bevorzugen. Zudem sind die umliegenden Naturgebiete und Flusslandschaften der Rheinregion ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Rheinzabern lebenswert?

Rheinzabern ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Der Ort besticht durch seine historische Altstadt und mehrere gut erhaltene römische Ausgrabungen, die zu den Attraktionen zählen. In der Gemeinde gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Ein besonderes Highlight für Familien ist die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen. In Rheinzabern finden sich mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Gemeinden erreichbar. Der Ort bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Rheinzabern ist somit ein Ort, der gemütlichen Landhaus-Charme mit praktischer Infrastruktur verbindet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rheinzabern selbst ist keine stark gegliederte Stadt, sondern ein idyllisches Dorf, das überwiegend aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern besteht. Besonders attraktiv für Familien ist das Wohngebiet in Richtung des Altrheins, das durch seine großzügigen Grundstücke und eine grüne Umgebung überzeugt. Bewohner genießen hier eine ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an Kindergärten und Schulen. Für junge Paare und Berufspendler, die eine naturnahe Wohnlage suchen, ist die zentrale Lage des Dorfes ideal, da kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn-Station führen. Hier findet man einen harmonischen Mix aus historischer Architektur und modernen Wohnlösungen.

Fazit: Rheinzabern für Hauskäufer

Rheinzabern bietet Hauskäufern ein idyllisches und familienfreundliches Umfeld mit historischer Kulisse und hervorragender Infrastruktur. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Speyer macht es zu einem idealen Standort für Familien, die ein harmonisches Leben abseits der städtischen Hektik führen möchten. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz und der abgeschlossenen Eigenheiten der Gemeinde ist Rheinzabern ein sehr ansprechender Wohnort für alle, die sich ein Eigenheim in einer landschaftlich reizvollen und dennoch gut erreichbaren Lage wünschen.