Häuser kaufen in Philippsheim (54662), Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Philippsheim

Der Markt für Häuser in Philippsheim: Daten und Fakten im Überblick

Philippsheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Philippsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Philippsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Philippsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Philippsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1563 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2253 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Philippsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 22.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang von 4.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Philippsheim aktuell einen leichten Anstieg bei den Preisen zeigt, trotz der Rückgänge im vergangenen Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Philippsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Philippsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Philippsheim, eine charmante Landstadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm, liegt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54662 und knapp unter 500 Einwohnern bietet Philippsheim eine ländliche Ruhe und einen engen Gemeinschaftssinn, den viele Familien und Paare auf der Suche nach einem entspannten Leben im Grünen zu schätzen wissen. Hier bietet sich dir die Möglichkeit, ein Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft zu erwerben und ein stressfreies Leben abseits des Großstadttrubels zu genießen.

Wo liegt Philippsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Philippsheim befindet sich etwa 15 Kilometer östlich von Bitburg, was einen unkomplizierten Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt ermöglicht. Trotz seiner ländlichen Lage genießt du durch den Bahnhof Philippsheim eine praktische Anbindung an das überregionale Schienennetz, mit regelmäßigen Verbindungen nach Trier und Köln. Vom Auto aus erreichst du über die nahegelegene Bundesstraße B257 und die Autobahn A60 schnell größere Städte und grenznahe Regionen, was ideal für Berufspendler ist. Die idyllische Umgebung des Kylltals lädt außerdem zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Was macht Philippsheim lebenswert?

Das Leben in Philippsheim ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe und Gemeinschaftsgefühl. Die kleine Gemeinde bietet mit dem nahe gelegenen Kyll-Radweg und den ausgedehnten Wäldern der Eifel zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung an der frischen Luft. Der örtliche Sportverein und die engagierte Dorfgemeinschaft sorgen das ganze Jahr über für gesellschaftliche Veranstaltungen und fördern den sozialen Zusammenhalt. Auch die gute Erreichbarkeit von Schulen und täglichen Einkaufsmöglichkeiten macht Philippsheim für Familien attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Echte "Stadtteile" gibt es in Philippsheim nicht, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt. Dennoch zeichnet sich der Ort durch verschiedene Wohnbereiche aus, die sich durch ihre Nähe zur Natur und die präsentative Architektur unterscheiden. Ob zentral im Ortskern mit historischem Flair oder am Rand mit Blick auf die Felder – Hauskäufer finden hier ein interessantes Spektrum an ruhigen Wohnlagen. Die Nähe zur Natur bietet Familien mit Kindern und Haustieren ideale Bedingungen für ein ausgewogenes Leben.

Fazit: Philippsheim für Hauskäufer

Philippsheim ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen Leben im ländlichen Raum sehnen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur und Berufsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet eine enge Gemeinschaft, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine unkomplizierte Verkehrsanbindung. Familien schätzen die Sicherheit und die Fähigkeit, in einer ruhigen Umgebung großzuziehen, während Pendler und Naturfreunde die Balance zwischen Komfort und Erholung genießen können.