2 Häuser kaufen in Emmelshausen, Rhein-Hunsrück-Kreis

Haus kaufen in Emmelshausen

Kaufmarkt in Emmelshausen: Daten und Fakten im Überblick

Emmelshausen, eine idyllische Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Emmelshausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 174 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Emmelshausen stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 2020, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Emmelshausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Emmelshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emmelshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Emmelshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1956 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2252 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Emmelshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Emmelshausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emmelshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Emmelshausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Emmelshausen ist eine Gemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Diese malerische Kleinstadt mit der Postleitzahl 56281 hat ungefähr 5.200 Einwohner und bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit ländlichem Charme. Für Familien und Paare, die ein kinderfreundliches und ruhiges Zuhause suchen, ist Emmelshausen eine attraktive Wahl.

Wo liegt Emmelshausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Emmelshausen liegt im schönen Rhein-Hunsrück-Kreis, eingebettet in die grünen Landschaften des Hunsrücks. Die Stadt befindet sich in günstiger Lage zwischen den Regionen Koblenz und Boppard, die innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Mit der Regionalbahn bist du in etwa 30 Minuten in Koblenz, wodurch Emmelshausen auch für Pendler attraktiv ist.

Die Anbindung an die B327 bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A61 und A3 und damit eine gute Erreichbarkeit sowohl in die nördlichen als auch südlichen Städte. Naturfreunde schätzen die Nähe zu den Wäldern und Tälern, die zu Ausflügen in die Umgebung einladen.

Was macht Emmelshausen lebenswert?

Emmelshausen bietet eine lebenswerte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene regionale Märkte sind leicht erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Naturpark Soonwald-Nahe sowie Sporteinrichtungen wie das örtliche Hallenbad und Sportplätze an. Auch kulturell hat Emmelshausen mit regelmäßigen Veranstaltungen im Kulturhaus und lokalen Festen Einiges zu bieten. Verschiedene Wanderwege durch die umliegende Natur laden zu Erkundungen und aktiver Erholung ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Emmelshausens Wohngebiete bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Stadtteile bieten eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und großzügigen Grundstücken, ideal für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen:

• Innenstadt: bietet eine Mischung aus historischen und modernen Wohnhäusern mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
• Randgebiete: bieten großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage, ideal für Menschen, die die Natur und die Weite suchen, während sie dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Insgesamt bieten die verschiedenen Stadtteile einen sicheren und ruhigen Lebensraum, der sich durch gute Nachbarschaften auszeichnet und den Bedürfnissen von Familien gerecht wird.

Fazit: Emmelshausen für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Emmelshausen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz, die Familienfreundlichkeit und das aktive Gemeinschaftsleben machen die Gemeinde besonders attraktiv. Naturverbundene Hauskäufer werden die Umgebung schätzen, während die gute Infrastruktur den Alltag erleichtert. Hier findest du ein Zuhause, das Entspannung und Erholung bietet, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.