1 Haus kaufen in Schwall (56281), Rhein-Hunsrück-Kreis

Haus kaufen in Schwall

Der Markt für Häuser in Schwall: Daten und Fakten im Überblick

Schwall, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Schwall

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwall in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwall als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwall zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1520 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1628 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwall

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwall eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwall zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwall eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwall, eine kleine Landgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Mit einer Postleitzahl von 56281 und einer überschaubaren Anzahl von Einwohnern ist Schwall ein ruhiger Ort, der sich hervorragend für Familien eignet, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Wo liegt Schwall und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwall liegt zentral in der reizvollen Landschaft des Hunsrücks, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Trotz seiner ländlichen Lage profitierst du von einer günstigen Anbindung über die Bundesstraßen, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie Koblenz ermöglichen. Die sanften Hügel und die Nähe zum Rhein bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Was macht Schwall lebenswert?

Das Leben in Schwall wird durch seine naturnahe Umgebung und die herzliche Dorfgemeinschaft geprägt. In unmittelbarer Nähe findest du Wander- und Radwege, die gerade für Familien und Naturliebhaber eine Wohltat sind. Der gewachsene Ortskern mit seinen traditionellen Häusern bietet einen charmanten Anblick. Einrichtungen wie kleine Dorfläden und ein Dorfgasthaus sorgen dafür, dass die wichtigsten Dinge des Alltags in Reichweite bleiben. Die Nähe zur Natur gibt Familien die Gelegenheit, ihren Kindern ein unbeschwertes Aufwachsen zu ermöglichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Schwall interessant?

Schwall verfügt nicht über ausgeprägte Stadtteile im üblichen Sinne, sondern ist eine Gemeinde, in der das Dorfleben und die Gemeinschaft im Vordergrund stehen. Die Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Für Familien und Paare, die ein großzügiges Eigenheim mit Garten suchen, bieten sich hier gute Möglichkeiten, sich niederzulassen und in Ruhe leben zu können. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Feste und Veranstaltungen, welche die Bewohner zusammenbringt und das soziale Miteinander stärkt.

Fazit: Schwall für Hauskäufer

Schwall überzeugt durch seine friedvolle Umgebung und die Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Standort für Familien, die dem städtischen Stress entkommen möchten, macht. Die Gemeinde bietet die Möglichkeit, in einem grünen und gesunden Umfeld zu leben, während gleichzeitig die wichtigsten urbanen Orte in erreichbarer Nähe bleiben. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Arbeitsorte in größeren Städten dennoch gut erreichbar. Wer ein Zuhause in einem naturnahen und ruhigen Umfeld sucht, wird in Schwall das ideale Eigenheim finden können.