11 Häuser kaufen in Diez, Rhein-Lahn-Kreis

Haus kaufen in Diez

Der Markt für Häuser in Diez: Daten und Fakten im Überblick

Diez, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Diez findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 145 - 209 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Diez stammen aus dem Zeitraum von 1900 - 2015, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Diez

Wenn du den Kauf eines Hauses in Diez in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Diez als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Diez zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2252 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2386 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Diez

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Diez eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Diez zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Diez eine gute Stadt für Hauskäufer?

Diez ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 65582 zählt Diez rund 11.000 Einwohner und bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die Lage an der Lahn und die Nähe zu größeren Städten wie Limburg machen Diez zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Wo liegt Diez und wie ist die Verkehrsanbindung?

Diez liegt malerisch an der Lahn und nur wenige Kilometer von Limburg entfernt. Dank der Nähe zur A3 und der Bundesstraße B54 ist Diez gut mit dem Auto zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Die Bahnanbindung ermöglicht mit der Bahnstrecke von Diez nach Koblenz und Gießen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Frankfurt, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.

Was macht Diez lebenswert?

Diez bietet eine reizvolle Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Altstadt von Diez, mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Grafenschloss Diez, prägt das Stadtbild und lädt zu Spaziergängen ein. Familien schätzen besonders die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lahn mit ihren Rad- und Wanderwegen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, besonders für Familien und Naturliebhaber. Zusätzlich lockt Diez mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und kulturellen Events im Schloss oder im regionalen Kulturzentrum.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Diez gliedert sich in mehrere charmante Stadtteile, die jeweils ihre Vorzüge haben:

• Freiendiez: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und viele Einfamilienhäuser. Die Nähe zur Natur sowie die familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten machen Freiendiez attraktiv für Familien.
• Diez-Zentrum: Das Zentrum von Diez überzeugt mit seiner historischen Altstadt, gemütlichen Cafés und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier finden junge Paare und Berufspendler optimale Wohnbedingungen vor.
• Ostpreußenviertel: Dieser Stadtteil bietet moderne Wohnmöglichkeiten mit charmantem Charakter und ist besonders bei jungen Familien aufgrund der guten Infrastruktur und Nähe zu Spielplätzen beliebt.

Alle Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus historischem Charme und modernen Einrichtungen. Die Nähe zu Limburg und die soliden Verkehrsanbindungen machen Diez zu einem beliebten Standort für Hauskäufer, die ein Leben im Grünen in Kombination mit städtischer Erreichbarkeit suchen.

Fazit: Diez für Hauskäufer

Diez bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Stadt vereint den Charme einer historischen Altstadt mit einer modernen Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Die einzelnen Stadtteile bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Berufspendlern gerecht werden. Die gute Verkehrsanbindung an die Rhein-Main-Region und die Nähe zu Limburg machen Diez zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Eigenheim in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.