Haus kaufen in Aull
Der Markt für Häuser in Aull: Daten und Fakten im Überblick
Aull, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Aull
Wenn du den Kauf eines Hauses in Aull in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aull als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Aull zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2588 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2178 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Aull
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aull eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aull zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Aull eine gute Stadt für Hauskäufer?
Aull ist eine charmante Landstadt in der Verbandsgemeinde Diez im idyllischen Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Mit circa 500 Bewohnern ist Aull ein einladender Ort für all jene, die ein ruhiges und familiäres Umfeld suchen. Die Postleitzahl 65582 besiegelt seine Zugehörigkeit zu dieser Region und unterstreicht den ländlichen Charakter dieser gepflegten Gemeinde.
Wo liegt Aull und wie ist die Verkehrsanbindung?
Aull liegt malerisch an der Lahn und profitiert von seiner Nähe zu Diez und Limburg, wichtigen regionalen Zentren. Über die B54 ist Aull an das gut ausgebaute Verkehrsnetz angeschlossen, was kurze Fahrzeiten nach Limburg ermöglicht – ideal für Pendler, die eine Anbindung an die städtischen Arbeitsplätze suchen.
Die Nähe zur A3 sorgt zudem für gute Verbindungen in Richtung Frankfurt und Köln, was die Gemeinde besonders attraktiv macht. Eine weitere Verbindung bietet die Route entlang der Lahn, die von Radfahrern und Spaziergängern gleichermaßen geschätzt wird und den ländlichen Charme der Region unterstreicht.
Was macht Aull lebenswert?
Das Leben in Aull ist geprägt von einer beschaulichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Die grünen Hügel und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Lahn zu Wasseraktivitäten und entspannten Uferspaziergängen einlädt. In der Gemeinde selbst gibt es eine gute Anbindung an alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Städten Diez und Limburg.
Familien werden die familiäre Nähe zu Kindergärten und Schulen in den umliegenden Orten zu schätzen wissen, ebenso wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die kulturelle Infrastruktur von Limburg, darunter das bekannte Stadttheater und verschiedene Museen, ist schnell erreichbar und bereichert das Leben in Aull zusätzlich.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Aull selbst als kompakte Gemeinde bietet ein einheitliches Wohnangebot, das vor allem von der ruhigen Nachbarschaft und dem Naturbezug geprägt ist. Haukäufer, die eine ländliche Idylle und viel Platz für ein Eigenheim suchen, werden in Aull fündig.
In der Umgebung finden sich weitere interessante Gemeinden: Diez, mit seiner urbaneren Infrastruktur, eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Dorfleben und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Limburg lockt mit seiner historischen Altstadt und ausgezeichneten Anbindungen vor allem Pendler, die die Annehmlichkeiten einer Mittelstadt bevorzugen und dennoch die Ruhe ländlicher Siedlungen genießen möchten.
Fazit: Aull für Hauskäufer
Aull bietet insbesondere für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, einen idealen Wohnort. Die Nähe zu Diez und Limburg gewährleistet eine gute Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten, während die naturbelassene Landschaft in direkter Umgebung zum Entspannen und Erleben einlädt.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, familiärem Zusammenhalt und der Anbindung an größere Städte macht Aull zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die Kinderfreundlichkeit, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen. Mit einem Haus in Aull investierst du in ein Zuhause für eine langfristig erfüllende Familienzeit.