Haus kaufen in Badem
Der Markt für Häuser in Badem: Daten und Fakten im Überblick
Badem, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen vielfältigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Badem findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 158 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Badem stammen aus dem Zeitraum von 1988 - 2025, was einen interessanten Mix aus modernen und zeitgenössischen Stilrichtungen bietet.
Preise für Hauskäufe in Badem
Wenn du den Kauf eines Hauses in Badem in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Badem als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Badem zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2171 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2140.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Badem
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -4.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Badem in den letzten Jahren ein starkes Wachstum aufweisen konnte, trotz jüngster Anpassungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Badem zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Badem eine gute Stadt für Hauskäufer?
Badem ist eine malerische Landstadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm, gelegen im westlichen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54657 und einer kleinen, aber engagierten Gemeinschaft von rund 700 Einwohnern bietet Badem eine idyllische Umgebung für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Hügeln und bietet das perfekte Umfeld für ein naturnahes Leben.
Wo liegt Badem und wie ist die Verkehrsanbindung?
Badem liegt eingebettet in der reizvollen Landschaft der Eifel und bietet eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 257. Diese Straße ermöglicht eine bequeme Verbindung zur nahegelegenen Stadt Bitburg, die etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Von dort aus hast du Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Auch die Autobahn A60 ist von Badem aus gut erreichbar und bietet Anschluss an wichtige Routen innerhalb der Region.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die eine Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten sicherstellen. Für eine direktere Verbindung zu größeren Städten ist jedoch ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Die Nähe zur natürlichen Landschaft macht Badem zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren.
Was macht Badem lebenswert?
In Badem erlebst du ein Leben fernab der Hektik, geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und einem hohen Freizeitwert. Die Umgebung lädt zur Erholung ein, mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen durch die Eifel. Für Familien ist die Nähe zur Natur ein klarer Vorteil, denn sie bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Auch kulturell hat die Region eine Menge zu bieten: Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu örtlichen Festen, die den Gemeinschaftssinn stärken.
Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten findest du in den umliegenden Städten, insbesondere in Bitburg. Hier gibt es Schulen und Kindergärten, die familienfreundliche Infrastruktur ist auch für junge Eltern von Vorteil. Was Badem besonders lebenswert macht, ist die Kombination aus idyllischer Naturlandschaft und der Nähe zu städtischen Einrichtungen und Angeboten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Badem selbst besteht als kleines Dorf aus einem kompakten Ortskern, der vor allem von Einfamilienhäusern und gelebter Nachbarschaft geprägt ist. Hier findest du ruhige Wohnstraßen, in denen Kinder sicher spielen können, und freundliche Nachbarn, die stets ein offenes Ohr haben. Die Lebensqualität in Badem steigt durch die dörfliche Idylle und die Nähe zur Natur.
Einige der umliegenden Ortsteile und kleine Dörfer in der Nähe können ebenfalls als guter Ausgangspunkt für den Hauskauf dienen, besonders wenn du ländliche Ruhe und mehr Raum suchst. Diese Gebiete bieten attraktive Möglichkeiten für den Erwerb von Grundstücken oder Häusern mit Garten – ideal, um der Familie ein sicheres und gemütliches Zuhause zu bieten.
Fazit: Badem für Hauskäufer
Badem ist besonders für Familien und Naturliebhaber ein begehrtes Ziel, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen. Die Nähe zu Bitburg sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen und Dienste bequem erreichbar sind. Gleichzeitig ermöglicht die Dorfgemeinschaft in Badem ein freundliches und unterstützendes Miteinander, perfekt für ein komfortables und sicheres Eigenheim. Wer auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Leben in Rheinland-Pfalz ist, findet in Badem eine wundervolle Option, um sesshaft zu werden und der Familie ein Zuhause zu bieten, das Raum und Entspannung inmitten der Natur verspricht.