24 Häuser kaufen in Bad Marienberg (Westerwald), Westerwaldkreis

Haus kaufen in Bad Marienberg (Westerwald)

Der Markt für Häuser in Bad Marienberg (Westerwald): Daten und Fakten im Überblick

Bad Marienberg (Westerwald), eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Marienberg findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 164 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Marienberg stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bad Marienberg (Westerwald)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Marienberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Marienberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Marienberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1926 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1595 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Marienberg (Westerwald)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Marienberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Marienberg (Westerwald) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Marienberg (Westerwald) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Marienberg im nördlichen Rheinland-Pfalz, gehört zum Westerwaldkreis und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und gutem Infrastrukturzugang. Mit der Postleitzahl 56470 und etwa 5.800 Einwohnern gilt es als kleine Stadt im Herzen des Westerwaldes. Diese ländliche Lage zieht besonders Familien an, die den Wunsch nach einem angenehmen Wohnumfeld verspüren.

Wo liegt Bad Marienberg (Westerwald) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Marienberg befindet sich zentral im Westerwald, zwischen den großen Ballungsräumen Rhein/Ruhr und Rhein/Main. Für Pendler ist es attraktiv, da die Autobahn A3 über Montabaur oder Limburg schnell erreichbar ist. Von dort sind Städte wie Koblenz und Frankfurt am Main gut durch die Zuganbindung einbezogen. Die ländliche Lage wird durch die hügelige Landschaft und zahlreiche Wälder und Wanderwege ergänzt, was der Stadt einen besonderen Freizeitwert verleiht.

Was macht Bad Marienberg (Westerwald) lebenswert?

Bekannt ist Bad Marienberg für seine kurbadlichen Einrichtungen und Gesundheitsangebote. Das MarienBad bietet mit Schwimmbad und Sauna ein ausgezeichnetes Wellnessangebot. Umgeben von Natur, bieten der Wildpark und der Basaltpark unvergessliche Erlebnisse für die ganze Familie. Die Stadt zieht durch den Bacher Lay ein breites Publikum an. Bad Marienberg verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen; Supermärkte, Schulen und Arztpraxen sind zentral gelegen. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Gaststätten und Restaurants. Das familiäre Ambiente sowie die Nähe zur Natur machen das Leben hier besonders angenehm.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Marienberg selbst bietet ein ruhiges Wohnumfeld und ist in kleinere Ortsteile gegliedert. Kümmel und Langenbach bestechen durch ihre dörfliche Idylle und sind vor allem für Familien geeignet, die einen ruhigen und sicheren Raum suchen. Hier überwiegen Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten bieten. Auch Eichenstruth ist bei Familien beliebt, da es eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Die Rothenkircher Höhe ist empfehlenswert für jene, die modernes Wohnen in der Nähe zur Natur bevorzugen.

Fazit: Bad Marienberg (Westerwald) für Hauskäufer

Für Hauskäufer stellt Bad Marienberg im Westerwald eine hervorragende Wahl dar, insbesondere für Familien, die ein grünes und ruhiges Umfeld suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten – von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Häusern mit Naturblick. Die Stadt punktet mit familiärer Atmosphäre, kurzen Wegen und einem Mix aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für alle macht, die nach einem Eigenheim in entspannter, naturnaher Lage suchen.