Häuser kaufen in Kirburg, Westerwaldkreis

Haus kaufen in Kirburg

Hausmarkt in Kirburg: Daten und Fakten im Überblick

Kirburg, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kirburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €1526 pro m².
• Wohnungen: Auf Wohnungen entfällt ein Preis von €1326 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 13.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirburg eine positive Entwicklung gezeigt hat, obwohl es kürzlich zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirburg ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Westerwaldkreis, gelegen in der idyllischen Landschaft von Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 57629 und einer Bevölkerung unter 1.000, handelt es sich um eine ruhige Landstadt, die sich ideal für Familien eignet, die ein freundliches und naturnahes Umfeld schätzen.

Wo liegt Kirburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirburg liegt im schönen Westerwald, einem Mittelgebirge, das sich durch seine waldreiche Umgebung und Hügellandschaften auszeichnet. Für Pendler, die in benachbarten Städten arbeiten, ist die Gemeinde durch die Nähe zur Bundesstraße B414 gut erreichbar, die eine Verbindung zu den größeren Städten in der Region bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Siegen, die in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für längere Reisen finden Bewohner den nächstgelegenen Bahnhof im etwa 10 km entfernten Hachenburg. Damit ist Kirburg eine strategisch günstige Wahl für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit akzeptabler Erreichbarkeit der urbanen Zentren suchen.

Was macht Kirburg lebenswert?

Kirburg überzeugt durch seine ländliche Gelassenheit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse – perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren. Obwohl die Gemeinde klein ist, findest du in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und alles Notwendige für den täglichen Bedarf im nahegelegenen Hachenburg. Für Familien mit Kindern bietet Kirburg eine naturnahe Umgebung, in der Kinder sorglos spielen können. Zudem gibt es in der Nachbargemeinde Müschenbach sowohl eine Grundschule als auch Kindergärten, was Kirburg zu einem attraktiven Ort für junge Familien macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirburg selbst ist klein und verfügt über keine ausgeprägten Stadtteile. Das gesamte Dorf bietet ein idyllisches, familiäres Wohnumfeld, das von einer starken Dorfgemeinschaft und viel Grün geprägt ist. Die niedrige Siedlungsdichte ermöglicht größere Grundstücke, die insbesondere für Hauskäufer attraktiv sind, die großen Wert auf einen eigenen Garten legen. In Kirburg findest du vorwiegend Einfamilienhäuser. Die Nähe zu den Städten Hachenburg und Bad Marienberg eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten und Zugang zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen.

Fazit: Kirburg für Hauskäufer

Kirburg ist eine exzellente Wahl für Hauskäufer, die eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung suchen. Die ruhige Lage inmitten des Westerwalds bietet einen hohen Erholungswert und viel Freiraum für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an größere Ortschaften für Pendler akzeptabel. Der starke Ortszusammenhalt macht Kirburg zu einem Ort, an dem Familien sich schnell wohlfühlen und langfristig niederlassen möchten. Damit eignet sich die Gemeinde hervorragend für alle, die ein Eigenheim im Grünen mit städtischem Anschluss suchen.