9 Häuser kaufen in Alsheim, Alzey-Worms

Haus kaufen in Alsheim

Der Markt für Häuser in Alsheim: Daten und Fakten im Überblick

Alsheim, eine charmante Gemeinde in Rheinhessen, bietet einen interessanten Markt für zukünftige Hausbesitzer. Dies solltest du wissen:

Preise für Hauskäufe in Alsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Alsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Alsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Alsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2623 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2867 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Alsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil mit einem leichten Rückgang von -0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Alsheim nach wie vor attraktiv ist, obwohl es in letzter Zeit kleinere Preissenkungen gegeben hat. Käufer sollten die Marktentwicklungen genau beachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Alsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Alsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Alsheim ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms, gelegen im Herzen von Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 67577 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.700 gilt Alsheim als typische Landstadt. Das idyllische Dorf bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist, die sich ein Eigenheim im Grünen wünschen.

Wo liegt Alsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Alsheim liegt malerisch zwischen der Landeshauptstadt Mainz und der historischen Stadt Worms. Durch die Nähe zur Bundesstraße B9 ist Alsheim gut an das Straßennetz angebunden, was eine unkomplizierte Anfahrt nach Mainz und Worms (jeweils etwa 20 bis 30 Autominuten) ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Vom örtlichen Bahnhof bringt dich die Regionalzugverbindung in etwa 15 Minuten direkt nach Worms und weiter nach Mainz, was besonders für Berufspendler wichtig ist.

Die Umgebung von Alsheim ist geprägt von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen und die naturnahe Lebensqualität unterstreichen.

Was macht Alsheim lebenswert?

Alsheim bietet eine beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre, die sich ideal für Hauskäufer mit Kindern eignet. Die Gemeinde ist bekannt für ihren Weinbau und lockt mit gemütlichen Weinfesten und Verkostungen Interessierte an. Die reizvolle Landschaft mit den umliegenden Weinbergen und der Rhein als Naherholungsgebiet bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Wandern und Wassersport.

In puncto Bildung bietet Alsheim eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten in der Umgebung, was Eltern beruhigt in Bezug auf die Bildungsversorgung ihrer Kinder. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, sodass du nicht weit fahren musst, um die alltäglichen Besorgungen zu erledigen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Alsheim interessant?

Alsheim selbst gliedert sich hauptsächlich in den zentralen Ortsbereich, umgeben von weitläufigen Wohngebieten, die sich besonders für den Bau von Einfamilienhäusern eignen. Die nähere Umgebung umfasst kleinere Ortsteile wie Guntersblum und Mettenheim, die ebenso attraktive Standorte für den Hauskauf bieten, besonders wenn du größere Grundstücke und naturnähe schätzt.

In den Wohngebieten erwarten dich gepflegte Nachbarschaften mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern, die sich perfekt für Familien eignen. Die Nachbarschaft ist durch eine ruhige, freundliche Atmosphäre geprägt und eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf ausreichend Platz und einen Garten legen.

Fazit: Alsheim für Hauskäufer

Alsheim ist eine reizvolle Option für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe mit guter Verkehrsanbindung. Familienfreundliche Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Wer also eine langfristige Investition in ein Eigenheim sucht, findet in Alsheim ideale Bedingungen vor – besonders, wenn eine Balance zwischen Arbeitsnähe und naturnahem Wohnen gesucht wird.