Haus kaufen in Windeck
Der Markt für Häuser in Windeck: Daten und Fakten im Überblick
Windeck, eine attraktive Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Windeck findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 160 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Windeck stammen aus dem Zeitraum von 1954 - 2013, was zu einer interessanten Mischung aus verschiedenen Baustilen führt.
Preise für Hauskäufe in Windeck
Wenn du den Kauf eines Hauses in Windeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Windeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Windeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2372 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1909 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Windeck
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
-
Jüngste Bewegung:
Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Windeck stabil ist, trotz einer kleinen Abwärtsbewegung im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Windeck zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Windeck eine gute Stadt für Hauskäufer?
Windeck ist eine malerische Landstadt im wunderschönen Rhein-Sieg-Kreis des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 51570 erstreckt sich die Gemeinde über eine Fläche von etwa 66 km² und bietet eine ländliche Idylle, die ideal für Familien ist, die ein entspannteres Leben im Grünen suchen. Windeck hat etwa 19.000 Einwohner und besticht durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren.
Wo liegt Windeck und wie ist die Verkehrsanbindung?
Windeck liegt südöstlich von Köln und ist ein idealer Ort für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, aber im Grünen leben möchten. Die Gemeinde ist durch die Regionalbahn mit den Städten Köln und Bonn gut verbunden, was tägliche Pendelfahrten erleichtert. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen bist du auch mit dem Auto flexibel und schnell unterwegs. Die Umgebung ist geprägt von faszinierenden Landschaften wie der Sieg, die durch die Gemeinde fließt und einen einzigartigen Naherholungswert bietet.
Was macht Windeck lebenswert?
In Windeck steht Lebensqualität ganz hoch im Kurs. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, darunter der bekannte Westerwaldsteig, der für Outdoor-Enthusiasten ein wahrer Genuss ist. Besonders für Familien interessant ist das reiche Angebot an Kitas und Schulen. Lokale Supermärkte und ein Wochenmarkt versorgen die Bewohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für kulturelles Vergnügen sorgt der Herrmann-Koch-Theatersaal, der regelmäßige Veranstaltungen und Aufführungen bietet. Alles in allem bietet Windeck mit seiner ruhigen und sicheren Umgebung eine attraktive Lebensweise für Familien.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Windeck besteht aus zahlreichen charmanten Ortsteilen, die individuellen Wohncharakter bieten. In Schladern findest du die perfekte Mischung aus Natur und Kultur. Der Ortsteil ist besonders beliebt für seine Nähe zu den Schladerner Wasserfällen. Dattenfeld bietet ein angenehmes Wohnklima für Familien mit Kindern, da sich hier zahlreiche Schulen und ein lebendiger Dorfkern befinden. Herchen macht durch seine idyllische Lage an der Sieg beständig auf sich aufmerksam und ist prädestiniert für jene, die eine ruhige Umgebung mit schnellen Verkehrsanbindungen suchen.
Fazit: Windeck für Hauskäufer
Windeck bietet eine ideale Kombination aus entspannter Lebensweise und guter Infrastruktur für Hauskäufer, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld im Grünen legen. Die vielseitigen Ortsteile ermöglichen es, sowohl ein ruhiges wie auch kulturell bereicherndes Umfeld zu genießen. Mit der Nähe zu den Metropolen Köln und Bonn bleibt die Urbanität stets in Reichweite und bietet die Möglichkeit, Arbeit und Leben perfekt auszubalancieren.