11 Häuser kaufen in Voerde (Niederrhein), Wesel

Haus kaufen in Voerde (Niederrhein)

Der Markt für Häuser in Voerde (Niederrhein): Daten und Fakten im Überblick

Voerde (Niederrhein), eine charmante Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Voerde findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 194 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Voerde stammen aus dem Zeitraum von 1979 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitlosen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Voerde (Niederrhein)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Voerde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Voerde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Voerde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1963 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2927 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Voerde (Niederrhein)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Voerde eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit wertsteigenden Immobilien zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Voerde (Niederrhein) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Voerde (Niederrhein) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Voerde am Niederrhein liegt im Kreis Wesel im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Diese charmante Kleinstadt, mit der Postleitzahl 46562 und rund 36.000 Einwohnern, bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Für Familien, die nach einem idealen Ort suchen, um ein Eigenheim zu erwerben, bietet Voerde das perfekte Umfeld mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das Ruhrgebiet.

Wo liegt Voerde (Niederrhein) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Voerde liegt strategisch günstig zwischen den Großstädten Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Mit der nahegelegenen Autobahn A3 und den Bundesstraßen B8 und B58 sind wichtige städtische Zentren schnell erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet Verbindungen mit Regionalzügen, die dich in etwa 30 Minuten direkt nach Duisburg bringen. Zudem ist der Flughafen Düsseldorf rund 45 Autominuten entfernt, was für berufstätige Vielreisende ideal ist.

Was macht Voerde (Niederrhein) lebenswert?

In Voerde findest du eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen, die das Leben hier attraktiv machen. Das nahegelegene Erholungsgebiet Tenderingsseen lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein, während der Voerder Bürgerpark perfekte Erholung im Grünen bietet. Die Stadt ist auch bekannt für ihr reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen, die Gemeinschaft und Zusammenhalt fördern. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants wie das beliebte "Brauhaus am Dom" machen den Alltag angenehm und bieten für Familien eine ausgezeichnete Grundlage, um sich hier heimisch zu fühlen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Voerde teilt sich in mehrere einladende Ortsteile, die unterschiedlichem Wohnbedürfnissen gerecht werden:

• Friedrichsfeld: Ein lebendiges Viertel mit einer guten Infrastruktur, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ideal für Familien, die Wert auf eine familiäre Nachbarschaft und kurze Wege legen.
• Spellen: Dieser eher ländlich geprägte Stadtteil bietet großzügige Grundstücke und viel Ruhe – perfekt für Hauskäufer, die eine grüne Umgebung schätzen.
• Voerde-Zentrum: Das Herz der Stadt mit einem Mix aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Hier profitierst du von der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und dem belebten Stadtleben.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen, oft mit viel Grün und großzügigen Häusern. Egal, ob modern oder traditionell – hier findet sich das passende Eigenheim für jeden Geschmack.

Fazit: Voerde (Niederrhein) für Hauskäufer

Für Familien auf der Suche nach einem sicheren, familienfreundlichen Umfeld bietet Voerde am Niederrhein die perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und dörflichem Charme. Die vielfältigen Stadtteile ermöglichen es, das passende Zuhause zu finden, egal ob du die Nähe zur Natur oder die zentrale Lage bevorzugst. Mit seiner guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu bedeutenden Städten ist Voerde ein attraktives Ziel für alle, die ein Eigenheim suchen und ein lebenswertes Leben für ihre Familie gestalten möchten.