7 Häuser kaufen in Rosendahl, Coesfeld

Haus kaufen in Rosendahl

Der Markt für Häuser in Rosendahl: Daten und Fakten im Überblick

Rosendahl, eine malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rosendahl findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 161 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rosendahl stammen aus dem Zeitraum von 1914 - 2018, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Rosendahl

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rosendahl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rosendahl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rosendahl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1970 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2215.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rosendahl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rosendahl eine stabil wachsende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem anhaltenden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rosendahl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rosendahl eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rosendahl, eine idyllische Kleinstadt im Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen, besticht durch ländliche Ruhe und eine enge Gemeinschaft. Mit der Postleitzahl 48720 und etwa 10.800 Einwohnern ist Rosendahl ein idealer Ort für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Münsterlands, bietet die Stadt naturnahe Erholung und eine familiäre Atmosphäre.

Wo liegt Rosendahl und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rosendahl liegt strategisch günstig in der Nähe der Städte Coesfeld und Münster. Mit dem Auto erreichst du über die B474 und die A31 schnell größere urbane Zentren. Die gute Anbindung an die benachbarten Städte macht es für Berufspendler attraktiv, die von einer ländlichen Umgebung profitieren möchten.

Der Bahnhof in Coesfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster und Dortmund, was dir eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Die Nähe zur münsterländischen Parklandschaft und zahlreichen Wäldern bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen.

Was macht Rosendahl lebenswert?

Rosendahl bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die vielen Landschaftsschutzgebiete und der nahegelegene Longinusturm laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Kleine, gemütliche Restaurants und Cafés in der Umgebung sowie lokale Veranstaltungen fördern das gesellige Zusammenleben in der Gemeinschaft.

Für Familien sind mehrere Kitas und Grundschulen bequem erreichbar, während weiterführende Schulen in nahegelegenen Städten liegen. Supermärkte und lokale Märkte bieten eine gute Nahversorgung. Besonders beliebt sind die saisonalen Feste, die das gesellige Miteinander fördern und tief in der Tradition der Region verwurzelt sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rosendahl gliedert sich in die Ortsteile Holtwick, Osterwick und Darfeld, die jeweils mit ihrem eigenen Charakter überzeugen.

• Holtwick: Ein ruhiger Ortsteil mit einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohngebieten. Hier finden Familien weitläufige Gärten und ein herzliches Nachbarschaftsgefühl.
• Osterwick: Bekannt für seine historischen Gebäude und ein charmantes Ortszentrum. Hier profitierst du von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
• Darfeld: Besticht durch seine Nähe zur Natur und einem malerischen Ortskern. Insbesondere Familien, die ein Leben im Freien schätzen, fühlen sich hier wohl.

Jeder dieser Ortsteile bietet seine eigenen Vorzüge, und die Wahl hängt von individuellen Präferenzen ab, wie Nähe zur Natur oder Anbindung an das städtische Leben.

Fazit: Rosendahl für Hauskäufer

Rosendahl bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Ob du die ländliche Ruhe suchst oder mit deiner Familie ein aktives, naturnahes Leben führen möchtest, Rosendahl bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte, kombiniert mit der charmanten Lokalität und kulturellen Angeboten, macht Rosendahl zu einem attraktiven Lebensort für diejenigen, die ein Eigenheim im Grünen suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.