6 Häuser kaufen in Rahden, Minden-Lübbecke

Haus kaufen in Rahden

Der Markt für Häuser in Rahden: Daten und Fakten im Überblick

Rahden, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rahden findest du eine gute Auswahl an 6 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 248 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rahden stammen aus dem Zeitraum von 1953 - 1971, was zu einem interessanten Mix aus traditionellem und modernem Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Rahden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rahden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rahden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rahden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2038 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1663.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rahden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rahden eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rahden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rahden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rahden, eine Kleinstadt im Kreis Minden-Lübbecke, liegt im Norden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 32369 und einer Bevölkerung von etwa 16.000 Einwohnern bietet Rahden eine entspannte ländliche Atmosphäre, die ideal ist für Familien, die ein ruhiges Leben fernab von Großstadttrubel suchen. Diese Stadt ist bekannt für ihre naturnahen Wohngebiete, die eine starke Gemeinde und eine hohe Lebensqualität fördern.

Wo liegt Rahden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch ist Rahden günstig gelegen, da es sich in der Nähe zur Grenze mit Niedersachsen befindet. Die Autobahn A30 sorgt für eine gute Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Bielefeld, die jeweils in etwa 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionalen Busverkehr und den Bahnhof Rahden gewährleistet, der eine Verbindung zur Strecke Bielefeld-Bassum bietet.

Die ländliche Umgebung mit ihren vielen Wäldern, Wiesen und Feldern schafft eine idyllische Wohnatmosphäre und ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Was macht Rahden lebenswert?

Rahden bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt bereichern. Zu den Besonderheiten gehört das jährlich stattfindende Erdbeerfest, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Kultur- und Geschichtsinteressierte werden im Bauernhaus-Museum auf ihre Kosten kommen, das interessante Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze und Hallensportmöglichkeiten, zur Verfügung.

Familienfreundlichkeit wird in Rahden großgeschrieben. In der Stadt gibt es mehrere Kindergärten sowie Schulen, die eine hervorragende Bildung vom Grundschulalter bis zur Sekundarstufe anbieten. Gut ausgestattete Supermärkte und einladende Restaurants sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rahden besteht aus mehreren charmanten Stadtteilen, die unterschiedliche Lebensstile bieten.

• Wehe: Ein ländlicher Stadtteil, der besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende geeignet ist. Hier dominieren traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Grundstücke.
• Kleinendorf: Ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit ausreichender Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen. Die Nachbarschaft besticht durch ein hohes Maß an Gemeinschaftssinn und ein grünes Umfeld.
• Rahden-Zentrum: Der zentrale Stadtteil mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bildungseinrichtungen. Perfekt für diejenigen, die die Nähe zur städtischen Infrastruktur bevorzugen, ohne auf eine ruhige Wohnlage zu verzichten.

Alle Stadtteile zeichnen sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein engagiertes Gemeinschaftsleben aus, das ideale Voraussetzungen für junge Familien bietet, die langfristig sesshaft werden möchten. Durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort ist Rahden eine beliebte Wahl für Hauskäufer.

Fazit: Rahden für Hauskäufer

Insgesamt bietet Rahden eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die gemütlichen Stadtteile sind durch deren Nähe zur Natur und der praktischen Infrastruktur attraktiv für Hauskäufer, die ein langfristiges Zuhause suchen. Mit seinen umfassenden Freizeitmöglichkeiten, einer aktiven Gemeinde und der Nähe zu größeren Städten bietet Rahden für Hauskäufer ein ideales Mix aus Ruhe und erschwinglichem Leben. Die Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten macht Rahden zu einem ausgezeichneten Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und eine Familie zu gründen.