17 Häuser kaufen in Wagenfeld, Diepholz

Haus kaufen in Wagenfeld

Der Markt für Häuser in Wagenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Wagenfeld, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wagenfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 114 - 198 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wagenfeld stammen aus dem Zeitraum von 1954 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Wagenfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wagenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wagenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wagenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1508 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt für Wohnungen liegt der Preis bei etwa €2341 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wagenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wagenfeld eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wagenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wagenfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wagenfeld ist eine gemütliche Landstadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49419 und etwa 7.000 Einwohnern bietet diese charmante Gemeinde eine ruhige Atmosphäre, die sich ideal für Familien eignet, die ländliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten. Wagenfeld ist bekannt für seine ländliche Idylle und freundliche Nachbarschaften, ein perfekter Ort für Menschen, die ein eigenes Zuhause in einer sicheren, naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Wagenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wagenfeld liegt inmitten der reizvollen Landschaft von Niedersachsen, etwa 40 Kilometer südlich von Bremen und nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B239 und B51 gut angebunden, was Fahrten in die umliegenden Städte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar und bieten Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Diepholz und Osnabrück, was einen Pendelverkehr ermöglicht. Diese Anbindung macht Wagenfeld zu einer günstigen Wahl für Familien, die ruhig wohnen möchten, aber trotzdem komfortable Erreichbarkeit zu urbanen Zentren suchen.

Was macht Wagenfeld lebenswert?

Wagenfeld vereint die Vorteile ländlicher Gelassenheit mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, die Familien zu schätzen wissen. Der nahegelegene Naturpark Dümmer lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein und bietet Platz für Familien, um Zeit in der Natur zu verbringen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Bildungsangebote mit Kitas und Schulen, die den täglichen Bedarf der Familie abdecken. Für die Nahversorgung sorgen lokale Supermärkte und Einzelhändler. Kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben und fördern die Vernetzung innerhalb der Gemeinde.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wagenfeld besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die sich in ihrem Charme und ihren Eigenschaften unterscheiden:

• Ströhen: Ein ländlich geprägter Teil von Wagenfeld, der sich durch großzügige Grundstücke und moderne Einfamilienhäuser auszeichnet. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Ströhen besonders attraktiv für Familien.
• Wagenfeld-Dorf: Im Zentrum gelegen, bietet dieser Stadtteil eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Einrichtungen. Hier findest du traditionelle Niedersächsische Architektur und eine enge Gemeinschaft.

Jeder dieser Ortsteile bietet eigene Vorzüge, sei es die Ruhe und der Raum von Ströhen oder die zentrale Lage von Wagenfeld-Dorf. Familien können hier ihre individuellen Anforderungen an ein Eigenheim finden und in einer unterstützenden Gemeinschaft Fuß fassen.

Fazit: Wagenfeld für Hauskäufer

Wagenfeld bietet Familien, die ein eigenes Haus suchen, eine Vielzahl von Vorteilen. Die Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Anbindung, die Nähe zu Naturparks sowie ein starkes Gemeinschaftsleben macht diese Landstadt zu einem idealen Wohnort. Ob im großzügigen Ströhen oder im zentralen Wagenfeld-Dorf – hier finden Hauskäufer eine passende Umgebung für ein Leben, das Stabilität, Ruhe und ein Stück Heimat vereint, während sie dennoch in Reichweite von städtischen Annehmlichkeiten bleiben.