40 Häuser kaufen in Odenthal, Rheinisch-Bergischer Kreis

Haus kaufen in Odenthal

Der Markt für Häuser in Odenthal: Daten und Fakten im Überblick

Odenthal, eine attraktive Gemeinde im Bergischen Land, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Odenthal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 144 - 216 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Odenthal stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 2005, was eine Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen bietet.

Preise für Hauskäufe in Odenthal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Odenthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Odenthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Odenthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3219 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3498.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Odenthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Odenthal stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Odenthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Odenthal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Odenthal, eine idyllische Gemeinde im Rheinisch-Bergischen Kreis, befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 51519 und rund 15.000 Einwohnern gehört Odenthal zu den Kleinstädten der Region. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und familienfreundlicher Infrastruktur, was sie zu einem idealen Standort für Hauskäufer macht, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.

Wo liegt Odenthal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geographisch liegt Odenthal nördlich von Köln und Leverkusen und östlich von Bergisch Gladbach. Die A1 und A3 Autobahnen ermöglichen eine gute Anbindung an diese größeren Städte sowie an die gesamte Rhein-Ruhr-Metropolregion. Die Fahrtzeit nach Köln beträgt etwa 30 Minuten, was Odenthal zu einer interessanten Option für Berufspendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, erweitern die Mobilitätsoptionen in der Region. Mit seiner malerischen Lage am Rande des Bergischen Landes ist Odenthal ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten und Naturerholung.

Was macht Odenthal lebenswert?

Odenthal bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zur Natur und seine familienfreundliche Atmosphäre. Der charmante Ortskern mit Fachwerkhäusern und kleinen Cafés lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der Altenberger Dom, ein imposantes gotisches Bauwerk, das sowohl architektonisch als auch kulturell von Bedeutung ist. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege im Bergischen Land an. Familien profitieren von einem soliden Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Zudem sorgt ein vielfältiges Angebot an Supermärkten und lokalen Geschäften für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Odenthal gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben:

• Altenberg: Berühmt für seinen Dom, bietet dieser Ortsteil eine ruhige Wohnlage umgeben von viel Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein historisches und stilvolles Zuhause suchen.
• Neschen: Ein kleiner, aber geschätzter Ortsteil, der ländliches Flair mit guter Anbindung an Bergisch Gladbach verbindet. Besonders geeignet für Pendlerfamilien.
• Blecher: Aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht es besonders attraktiv für junge Familien.

Jeder dieser Stadtteile bietet Zugang zu schöner Natur, eine ruhige Wohnumgebung und eine angemessene Infrastruktur, was sie zu begehrten Standorten für den Hauskauf macht.

Fazit: Odenthal für Hauskäufer

Odenthal kombiniert die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu großen Städten und bietet damit eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die individuell auf die Bedürfnisse von Hauskäufern abgestimmt sind. Mit seiner guten Verkehrsanbindung, ausgezeichneten Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Odenthal ein attraktiver Standort für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Egal, ob du historische Architektur in Altenberg liebst oder die moderne Infrastruktur von Blecher bevorzugst, Odenthal hat für jeden etwas zu bieten.