1 Haus kaufen in Rollshausen (37434), Göttingen

Haus kaufen in Rollshausen

Der Markt für Häuser in Rollshausen: Daten und Fakten im Überblick

Rollshausen, eine charmante Gemeinde im schönen Eichsfeld, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Rollshausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rollshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rollshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rollshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kosten die Immobilien hier durchschnittlich €1192 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1321 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Rollshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rollshausen eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl ein leichter Rückgang im letzten Monat zu verzeichnen ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine bloss wachsendende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rollshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rollshausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rollshausen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Göttingen im südlichen Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37434 ist Rollshausen Teil der Samtgemeinde Gieboldehausen und hat knapp unter 1.000 Einwohner. Diese Landstadt bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld, ideal für Familien oder Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein Eigenheim im Grünen suchen.

Wo liegt Rollshausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rollshausen liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Göttingen und ist über die Bundesstraßen B27 und B247 gut erreichbar. Diese Lage bietet eine bequeme Anbindung an die Städte Göttingen und Duderstadt, was es Pendlern ermöglicht, innerhalb von 30 Minuten zur Arbeit zu gelangen, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Lebens im ländlichen Raum verzichten zu müssen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Harzvorlandes, bietet Rollshausen gut ausgebaute Straßenverbindungen, die für eine einfache Erreichbarkeit sorgen.

Was macht Rollshausen lebenswert?

Leben in Rollshausen bedeutet, die Natur direkt vor der Haustür zu haben. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Rollshausen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Radfahren, Wandern und Spaziergänge. In der Nähe befinden sich mehrere kleine Spielplätze und lokale Vereine, die Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche bereitstellen. Ursprüngliche Kirchen und charmante Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild. Zudem sorgen lokale Bauernmärkte und der Wochenmarkt in den umliegenden Dörfern für frische, regionale Produkte. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten in den benachbarten Orten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant in Rollshausen?

Rollshausen selbst ist ein kleines, zusammenhängendes Wohngebiet, das eher dörflich und familiär geprägt ist. Hier kannst du in traditionellen und modernisierten Einfamilienhäusern wohnen, die großzügige Grundstücke und Gärten bieten. Auch die Nähe zu den Nachbargemeinden wie Seeburg oder Gieboldehausen bietet attraktive Wohngelegenheiten mit gutem Anschluss an soziale Einrichtungen und die Infrastruktur des Umlandes. Rollshausen ist insbesondere bei Familien beliebt, die eine ruhige, sichere Umgebung schätzen und zugleich die Vorzüge der nahen Städte nutzen möchten. Die Nähe zu Kindergärten und die sichere Nachbarschaft machen Rollshausen zu einem bevorzugten Standort für junge Familien.

Fazit: Rollshausen für Hauskäufer

Rollshausen verspricht eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, die sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet. Wenngleich klein, bietet es eine charmante Balance zwischen dem ländlichen Lebensstil und der Nähe zu urbanen Zentren wie Göttingen. Die gute Verkehrsanbindung und das gemeinschaftsorientierte Dorfleben machen Rollshausen zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer, die ein schönes Zuhause im Grünen suchen, ohne dabei die Annehmlichkeiten der Stadt ganz aufgeben zu müssen. Die dörfliche Gemeinschaft, sichere Umgebung und ausreichend Platz für Kinder werden besonders von jungen Familien geschätzt.