8 Häuser kaufen in Gilten, Heidekreis
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Haus kaufen in Gilten
Der Markt für Häuser in Gilten: Daten und Fakten im Überblick
Gilten, eine moderne Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Gilten findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 142 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Gilten stammen aus dem Jahr 2025, was ein modernes und zeitgemäßes Wohnen gewährleistet.
Preise für Hauskäufe in Gilten
Wenn du den Kauf eines Hauses in Gilten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gilten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gilten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1474 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2267 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Gilten
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine 6.7% Preissenkung erfahren.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt für Häuser in Gilten eine gewisse Stabilität aufweist, trotz der Rückgänge in der kurzfristigen Preisdynamik. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Entwicklung zu investieren, die für wertbeständige Immobilien sorgt.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gilten zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gilten eine gute Stadt für Hauskäufer?
Gilten, eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen, bietet mit der Postleitzahl 29690 eine ruhige und attraktive Umgebung für Familien, die ein eigenes Heim in einem familienfreundlichen Umfeld suchen. Mit weniger als 5.000 Einwohnern gehört Gilten zur Kategorie der Landstädte. Aufgrund der Lage im Herzen der Lüneburger Heide, zieht Gilten Hauskäufer an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine eng verbundene Dorfgemeinschaft schätzen.
Wo liegt Gilten und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gilten liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Heidekreis, eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Landstraße L190, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Mit dem Auto erreichst du in etwa 30 Minuten die nächstgrößeren Städte wie Walsrode.
Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, jedoch bietet der Regionalbusdienst Verbindungen zu bedeutenden Punkten in der Region. Die Natur in und um Gilten, mit naheliegenden Wäldern und Feldern, bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten und macht Pendeln in die Natur zu einem entspannten Erlebnis.
Was macht Gilten lebenswert?
In Gilten erlebst du eine ruhige und entspannte Lebensweise, die durch die Nähe zur Natur geprägt ist. Die Gemeinde ist ideal für Familien, die ein friedliches Umfeld für ihre Kinder schätzen. Zahlreiche Wanderwege und Radfahrstrecken durchziehen die Umgebung und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Gilten bietet eine familienfreundliche Infrastruktur, mit einem Kindergarten und Grundschule in der näheren Umgebung und einer praktischen Nahversorgung durch lokale Läden. Die Gemeinschaft vor Ort ist stark ausgeprägt, was sich in verschiedenen Vereinsaktivitäten und Dorfveranstaltungen widerspiegelt. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vor allem für Naturliebhaber attraktiv sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Gilten selbst gliedert sich in kleinere Ortsteile, die allesamt ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv ist:
- Hauptort Gilten: Bietet Zugang zu den meisten gemeindlichen Einrichtungen und bietet eine beschauliche und dörfliche Wohnqualität. Ideal für Familien, die ruhiges, naturnahes Wohnen suchen.
- Mittelstendorf: Ein charmantes Dorfumfeld mit einzigartigen Bauerhöfen und einem starken Gemeinschaftssinn. Besondere Eignung für Hauskäufer, die traditionelle Architektur und einen engen Zusammenhalt schätzen.
Diese Ortsteile bieten ruhige Wohnlagen mit viel Grün und einer engen Verbindung zur Natur. Hauskäufer finden in Gilten eine ausgeprägte Dorfgemeinschaft und Wohnqualität in einem angenehmen Umfeld.
Fazit: Gilten für Hauskäufer
Gilten ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre familienfreundliche Struktur, ihre Nähe zur Lüneburger Heide und den Zusammenhalt der örtlichen Gemeinschaft. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Verbindungen zu umliegenden Städten ausreichend für den täglichen Bedarf. Ideale Wohnmöglichkeiten bieten die gut angebundenen Ortsteile, die sich durch viel Platz und Ruhe auszeichnen. Ein Hauskauf in Gilten ist besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen, ohne dabei auf das Wesentliche zu verzichten.