Haus kaufen in Rodewald
Der Markt für Häuser in Rodewald: Daten und Fakten im Überblick
Rodewald, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Rodewald findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 157 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Rodewald stammen aus dem Jahr 2002, was zu modernen Wohnmöglichkeiten führt.
Preise für Hauskäufe in Rodewald
Wenn du den Kauf eines Hauses in Rodewald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rodewald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Rodewald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1956 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1532 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Rodewald
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.3% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rodewald eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Möglichkeit sein, in eine Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rodewald zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rodewald eine gute Stadt für Hauskäufer?
Rodewald, eine kleine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser, liegt im Herzen von Niedersachsen und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die das Landleben lieben. Mit der Postleitzahl 31637 und einer überschaubaren Einwohnerzahl zeichnet sich Rodewald durch seine ländliche Idylle aus – perfekt für Familien, die ein naturverbundenes Zuhause suchen.
Wo liegt Rodewald und wie ist die Verkehrsanbindung?
Rodewald befindet sich in einer idyllischen Landschaft in Niedersachsen, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Gemeinde liegt etwa 35 Kilometer von der Kreisstadt Nienburg/Weser und rund 60 Kilometer von Hannover entfernt. Die Anbindung an die größeren Städte erfolgt primär über Landstraßen, was es für Pendler notwendig macht, mit dem Auto zu fahren. Von Rodewald aus bist du über die Bundesstraße B214 rasch in Nienburg oder Hannover. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Schwarmstedt, von wo aus du Anschluss an regionale Bahnlinien hast. Trotz der ruhigen Lage ist somit eine Anbindung an urbanere Bereiche gegeben, was die Balance zwischen Stadtleben und ländlichem Wohnen erleichtert.
Was macht Rodewald lebenswert?
Das Leben in Rodewald wird durch die ländliche Ruhe und die vielfältigen Naturlandschaften bereichert, die ein ausgezeichnetes Umfeld für Naturfreunde bieten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die gemeinschaftsorientierte Atmosphäre in Rodewald wird durch diverse lokale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten unterstützt. Hier gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch regionale Hofläden und Märkte, die frische Produkte anbieten. Gemeinschaftsveranstaltungen und Feste stärken den sozialen Zusammenhalt in der Gemeinde und bieten Gelegenheiten, sich in die Gemeinschaft zu integrieren und neue Kontakte zu knüpfen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Rodewald verfügt über mehrere charmante Wohngebiete, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Die Gemeinde selbst ist jedoch weitgehend homogen strukturiert, mit vielen Einfamilienhäusern und großen Grundstücken, die viel Platz für Familien bieten. Die Nähe zur Natur ist ein wesentlicher Faktor, der nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Familien mit Kindern anzieht. Gut ausgebaute Spielplätze und kurze Wege zu Schulen machen das Wohnen in Rodewald besonders attraktiv. Die eher lockere Bebauung sorgt für eine ruhige Nachbarschaft mit hervorragendem Wohnkomfort für alle, die Wert auf Privatsphäre legen.
Fazit: Rodewald für Hauskäufer
Rodewald bietet Hauskäufern einen ideal ländlichen Lebensstil mit der Nähe zu Städten wie Nienburg/Weser und Hannover. Hier findest du eine Mischung aus Ruhe, Natur und Gemeinschaftsgefühl, die deine Lebensqualität deutlich steigert. Gute Verkehrsanbindungen machen es dennoch möglich, die Annehmlichkeiten städtischer Zentren zu nutzen, während du die Vorteile des Lebens in einer naturverbundenen und gemeinschaftsorientierten Umgebung genießt. Für Hauskäufer, die ein sicheres, familienfreundliches Zuhause suchen, ist Rodewald ein idealer Standort. Mit seiner Kombination aus ländlicher Ruhe und funktionaler Infrastruktur erfüllt die Gemeinde die Wünsche vieler Familien auf der Suche nach ihrem Eigenheim.