2 Häuser kaufen in Dahlum, Wolfenbüttel

Haus kaufen in Dahlum

Der Markt für Häuser in Dahlum: Daten und Fakten im Überblick

Dahlum, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dahlum findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 136 m².

Preise für Hauskäufe in Dahlum

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dahlum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dahlum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dahlum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1792 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1756.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dahlum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dahlum eine moderate, aber positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer stabilen Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dahlum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dahlum eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dahlum ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel, Niedersachsen, mit der Postleitzahl 38170. Mit einer Einwohnerzahl von unter 1.000 Menschen ist Dahlum eine typische Landstadt. Die charmante Gemeinde ist ideal für Hauskäufer, die das Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend schätzen.

Wo liegt Dahlum und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dahlum liegt circa 30 Kilometer südöstlich von Braunschweig und bietet eine ländliche, ruhige Umgebung. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die B248, die dich direkt nach Braunschweig oder Richtung Salzgitter führt. Für Pendler kann eine Autofahrt nach Braunschweig etwa 30 Minuten dauern, wodurch sich Dahlum gut für Berufstätige eignet, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.

Öffentlicher Nahverkehr ist begrenzt, weshalb ein Auto hier besonders vorteilhaft ist. Die Landschaft um Dahlum ist geprägt von Feldern und Wäldern, was die Gemeinde zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber macht.

Was macht Dahlum lebenswert?

Leben in Dahlum bedeutet vor allem Ruhe und Natur. Die ländliche Umgebung bietet dir viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Es gibt lokale Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, die den Zusammenhalt in der Gemeinde fördern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zu finden, größere Einkäufe können leicht in den umliegenden Städten erledigt werden.

Für Familien bietet Dahlum eine sichere, kinderfreundliche Umgebung. Schulen und Kindergärten sind zwar nicht direkt in der Gemeinde, jedoch in den benachbarten Orten vorhanden und gut erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dahlum als kleine Gemeinde bietet dir ein überschaubares Wohnangebot, bestehend hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Höfen. Die Bebauung ist durch großzügige Grundstücke gekennzeichnet, was es ideal für Familien macht, die ihren Kindern viel Platz zum Spielen im Freien bieten wollen.

Der Ortsteil selbst hat eine dörfliche Struktur mit einer starken Gemeinschaft, die für ein gemeinschaftliches und sicheres Wohngefühl sorgt. Hauskäufer finden hier ein Umfeld, das sowohl den Wunsch nach Ruhe als auch nach einer aktiven Dorfgemeinschaft vereint.

Fazit: Dahlum für Hauskäufer

Dahlum bietet einen Rückzugsort für Hauskäufer, die das ländliche Leben bevorzugen und dennoch nicht allzu weit von urbanen Zentren wie Braunschweig entfernt sein möchten. Die Gemeinde besticht durch ihre Ruhe, weitläufige Natur und das Gefühl von Gemeinschaft. Ob für junge Familien, die viel Platz für Kinder suchen, oder für Berufspendler, die nach einem idyllischen Wohnort streben: Dahlum verbindet hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und ist eine verlockende Option für den Hauskauf in der Region.