1 Haus kaufen in Ingeleben (38387), Helmstedt

Haus kaufen in Ingeleben

Der Markt für Häuser in Ingeleben: Daten und Fakten im Überblick

Ingeleben, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten.

Preise für Hauskäufe in Ingeleben

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ingeleben in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ingeleben als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ingeleben zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1002 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1610 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ingeleben

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ingeleben eine positive Entwicklung zeigt, jedoch kürzlich eine kleine Korrektur aufgetreten ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit bieten, in diese wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ingeleben zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ingeleben eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ingeleben, ein beschauliches Dorf in der Gemeinde Büddenstedt, gehört zum niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Mit der Postleitzahl 38387 und einer geringen Einwohnerzahl bietet Ingeleben den Charme einer ländlichen Gemeinde. Es ist der ideale Ort für Familien und Paare, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen, umgeben von der idyllischen Landschaft Niedersachsens.

Wo liegt Ingeleben und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ingeleben liegt in der Nähe von Helmstedt, zentral im Bundesland Niedersachsen. Die Anbindung an die größeren Städte wie Braunschweig und Wolfsburg erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen. Für Berufspendler bietet sich die Nähe zur Autobahn A2 an, die eine schnelle Verbindung nach Wolfsburg und Hannover ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Helmstedt, der eine direkte Zugverbindung Richtung Magdeburg anbietet.

Was macht Ingeleben lebenswert?

Das Leben in Ingeleben zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und naturnahes Wohnen aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten in freier Natur. In der näheren Umgebung finden sich weitläufige Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage müssen Hauskäufer nicht auf die notwendige Infrastruktur verzichten, denn der tägliche Bedarf lässt sich in den nahegelegenen Städten decken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ingeleben selbst ist ein kompakter Ort ohne subdivisions, jedoch bieten die nahegelegenen Stadtteile der Gemeinde Büddenstedt unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Besonders ruhig geht es im Norden zu, wo viele Einfamilienhäuser mit großen Gärten stehen und eine ideale Umgebung für Familien darstellen. Pendler und junge Familien finden hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlichem Umfeld und erreichbarer urbaner Infrastruktur in den umliegenden Städten. Der Fokus liegt auf einem entspannten Lebensstil in einer friedlichen, naturnahen Umgebung.

Fazit: Ingeleben für Hauskäufer

Ingeleben punktet vor allem mit seiner idyllischen Lage und der Möglichkeit, abseits vom Trubel der Stadt eine hohe Lebensqualität zu genießen. Für Familien, die den Wert auf Ruhe und die Nähe zur Natur legen, ist Ingeleben ein attraktiver Wohnort. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. So bietet Ingeleben die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, ideal für Hauskäufer, die ein harmonisches Zuhause suchen.