1 Haus kaufen in Gevensleben (38384), Helmstedt

Haus kaufen in Gevensleben

Markt für den Kauf von Häusern in Gevensleben: Daten und Fakten im Überblick

Gevensleben, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Häuser zum Kauf in Gevensleben

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gevensleben in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gevensleben als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gevensleben zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1429 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €903 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gevensleben

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 23.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gevensleben eine positive Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten leichten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gevensleben zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gevensleben eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gevensleben ist eine Landstadt im Kreis Helmstedt, Niedersachsen, und liegt inmitten grüner Landschaften. Mit der Postleitzahl 38384 zählt sie zu den ruhigen ländlichen Gemeinden, die sich ideal für Familien und alle, die ein idyllisches Zuhause in der Natur suchen, eignen. Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen Gevensleben zu einem attraktiven Ort zum Leben, insbesondere für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Gevensleben und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gevensleben liegt im östlichen Niedersachsen, nicht weit von der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt entfernt. Die nächste größere Stadt ist Helmstedt, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Pendler bietet sich die Nähe zur Autobahn A2 an, die eine schnelle Verbindung nach Braunschweig oder Magdeburg ermöglicht. Zudem lockt die Region mit ihren sanften Hügeln und Wäldern, die perfekte Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.

Was macht Gevensleben lebenswert?

Gevensleben bietet eine einladende und familienfreundliche Atmosphäre mit einer starken Gemeinschaft. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen gut erreichbare Supermärkte in der Umgebung sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Besonders Familien wissen die Nähe zur Natur zu schätzen, mit zahlreichen Wanderwegen und Fahrradstrecken, die zu Erkundungstouren einladen. Tradition und Brauchtum werden hier großgeschrieben, und du kannst Teil von lokalen Festen und Gemeinschaftsveranstaltungen werden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gevensleben ist eine kleine Gemeinde ohne unterteilte Stadtteile, jedoch präsentieren sich die verschiedenen Nachbarschaften mit ihren jeweils eigenen Reizen. Die Häuser sind oft von Gärten umgeben, was ein ideales Umfeld für Ein- und Mehrfamilienhäuser bietet. Das Zusammenleben ist von enger Nachbarschaft geprägt, und die Einwohner profitieren von kurzen Wegen innerhalb des Ortes und der ruhigen Umgebung. Neuansiedler, insbesondere diejenigen mit Familien, schätzen die Möglichkeit, erschwinglichen Wohnraum mit viel Land und Platz für Kinder zu finden.

Fazit: Gevensleben für Hauskäufer

Gevensleben ist ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige ländliche Umgebung einer städtischen Vorziehen. Die Nähe zu Städten wie Helmstedt und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn machen es möglich, von der Beschaulichkeit des Landes zu profitieren, während man gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe genießen kann. Die freundliche und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre, viel Raum im Eigenheim und die Nähe zur Natur machen Gevensleben zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ausgewogenen Lebensstil sind.