8 Häuser kaufen in Berge (49626), Osnabrück

Haus kaufen in Berge

Markt für Häuser in Berge: Daten und Fakten im Überblick

Berge, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Berge

Wenn du den Kauf eines Hauses in Berge in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berge als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Berge zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1764 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2332 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Berge

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berge eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berge zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Berge eine gute Stadt für Hauskäufer?

Berge ist eine malerische Landstadt im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Diese kleine Gemeinde mit der Postleitzahl 49626 hat ungefähr 3.000 Einwohner und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Für Familien, die einen idyllischen Lebensstil im Grünen suchen, ist Berge ein idealer Ort, um ein Haus zu kaufen.

Wo liegt Berge und wie ist die Verkehrsanbindung?

Berge liegt im wunderschönen Osnabrücker Land, etwa 30 Kilometer nördlich von Osnabrück. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Obwohl die Gemeinde ländlich gelegen ist, ist sie über die Bundesstraße B214 gut an das Straßennetz angebunden, was eine einfache Anfahrt zu Städten wie Osnabrück oder Bremen ermöglicht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was bedeutet, dass ein Auto praktisch unerlässlich ist. Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof in Ankum weitere Anbindungen. Der ländliche Charakter und die Nähe zur Natur machen Berge zu einem wunderbaren Ort für Familien, die abseits des städtischen Trubels leben möchten.

Was macht Berge lebenswert?

Berge bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist bekannt für seine engagierte Dorfgemeinschaft. Naturbegeisterte genießen die Nähe zu zahlreichen Wanderrouten und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge, der sich perfekt für Ausflüge ins Grüne eignet.

Trotz seiner Größe gibt es in Berge eine gute Basisversorgung mit Supermärkten und kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Für die jüngeren Bewohner gibt es Grundschulen und Kindergärten vor Ort, was den Ort besonders familienfreundlich macht. Kulturelle Veranstaltungen und Feste im Dorfzentrum stärken den Gemeinschaftssinn und bieten Gelegenheiten, die Nachbarschaft besser kennen zu lernen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Berge besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Die meisten Wohngebiete sind geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten, die viel Platz für Kinder und Haustiere bieten. Aufgrund der überschaubaren Größe der Gemeinde bietet jeder Stadtteil einfache Zugänge zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.

Fazit: Berge für Hauskäufer

Berge bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnaher Lebensweise. Für Hauskäufer, die einen sicheren Rückzugsort und ein gemeinschaftsorientiertes Leben bevorzugen, ist diese Gemeinde genau das Richtige. Dank einer beschaulichen Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen zu größeren Städten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Berge besonders attraktiv für Familien, die sich nach einem Zuhause abseits der städtischen Hektik sehnen. Hier findet ihr den perfekten Ort, um euer Familienleben zu gestalten und die Natur in vollen Zügen zu genießen.