9 Häuser kaufen in Ankum, Osnabrück

Haus kaufen in Ankum

Hausmarkt in Ankum: Daten und Fakten im Überblick

Ankum, eine gemütliche Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ankum findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ankum wurden in den letzten Jahren erbaut, mit den meisten Baujahren zwischen 2022 - 2025.

Preise für Häuser in Ankum

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ankum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ankum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ankum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1990 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1794 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ankum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ankum stabil und wachsend ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ankum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ankum eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ankum, eine charmante Landstadt im Landkreis Osnabrück, gehört zur Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49577 und einer Einwohnerschaft von rund 7.500 Menschen zählt Ankum zu den Kleinstädten und bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung – ideal für alle, die ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Ankum und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ankum liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Osnabrück und zeichnet sich durch eine reizvolle Lage in der norddeutschen Tiefebene aus. Aufgrund seiner Nähe zur B214 sind größere Städte wie Osnabrück bequem mit dem Auto erreichbar, was Ankum zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Für weitere Reisen stehen die Bahnhöfe in der Umgebung zur Verfügung, und der Flughafen Münster/Osnabrück ist etwa eine Autostunde entfernt. Die idyllische Lage nahe dem Gehrdener Berg und den umliegenden Wäldern bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Was macht Ankum lebenswert?

Ankum bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Mix aus dörflichem Flair und modernen Bequemlichkeiten. Die St.-Nikolaus-Kirche, ein Wahrzeichen des Ortes, zieht viele Besucher an und trägt zur kulturellen Vielfalt bei. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie der nahe gelegene Artländer Dom laden zu Erkundungen und Ausflügen ein. Ankum ist auch für seine familienfreundlichen Einrichtungen bekannt, darunter mehrere Kindergärten und Schulen sowie Sportplätze und Spielplätze. Die lokale Gastronomie sowie moderne Einzelhandelsgeschäfte sorgen dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt und der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Ankum bieten sich mehrere interessante Wohngegenden, die für Hauskäufer besonders attraktiv sind:

• Alt-Ankum: Der historische Kern von Ankum mit seinen traditionellen Häusern und engen Gassen bietet eine gemütliche Atmosphäre. Hier wohnen vor allem Familien, die das ruhige Umfeld inmitten von Möglichkeiten zur Nahversorgung schätzen.
• Wördemühle: Ein ruhig gelegenes Wohngebiet am Rande der Stadt, das besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Die Umgebung bietet viel Grün und eine kurze Distanz zu den örtlichen Kindergärten und Schulen.
• Tütingen: Ein südlich gelegener Stadtteil, der vor allem durch moderne Einfamilienhäuser charakterisiert wird. Junge Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen, viel Grün und geräumige Eigenheime. Die Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur macht Ankum zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld suchen.

Fazit: Ankum für Hauskäufer

Ankum bietet für Hauskäufer eine ideale Umgebung mit einer harmonischen Mischung aus Leben im Grünen und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack etwas und machen die Stadt zu einem attraktiven Ort für Familien. Die Nähe zu Osnabrück und anderen Städten in der Region, kombiniert mit umfassenden lokalen Dienstleistungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, macht Ankum zu einem hervorragenden Standort für alle, die ein Eigenheim suchen, in dem sie ein erfülltes Familienleben führen können.