24 Häuser kaufen in Bad Sachsa, Osterode am Harz

Haus kaufen in Bad Sachsa

Der Markt für Häuser in Bad Sachsa: Daten und Fakten im Überblick

Bad Sachsa, eine charmante Gemeinde im schönen Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Sachsa findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 225 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Sachsa stammen aus verschiedenen Jahren, mit den meisten Baujahren zwischen 1903 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Bad Sachsa

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Sachsa in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Sachsa als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Sachsa zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1230 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €938 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Sachsa

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Sachsa eine interessante Entwicklungsphase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Sachsa zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Sachsa eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Sachsa ist eine Kleinstadt im südlichen Harz im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Osterode am Harz. Mit der Postleitzahl 37441 bietet Bad Sachsa mit rund 7.500 Einwohnern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die besonders für Familien interessant ist, die Wert auf Gesundheit und Erholung legen.

Wo liegt Bad Sachsa und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Sachsa liegt idyllisch im Südharz, etwa 30 Kilometer südlich von Goslar und 100 Kilometer nördlich von Göttingen. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die Bundesstraßen B243 und B247, die eine Verbindung zu wichtigen Autobahnen gewährleisten. Die nächstgelegene Großstadt ist Göttingen, die in rund einer Stunde Autofahrt erreichbar ist, was Berufspendlern entgegenkommt. Zudem gibt es vom örtlichen Bahnhof aus regelmäßige Zugverbindungen nach Nordhausen und Göttingen.

Die malerischen Wälder des Harzes bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber, die eine abwechslungsreiche Landschaft für Spaziergänge und Wanderungen suchen.

Was macht Bad Sachsa lebenswert?

Bad Sachsa ist bekannt für seine gesundheitsfördernde Umgebung. Der Kurort bietet zahlreiche Wellnesseinrichtungen und Kureinrichtungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Besonders bemerkenswert ist das nahegelegene Erlebnisbad und Thermenland 'Salztal Paradies', welches Familien viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet. Der Harz Nationalpark in der Umgebung lädt zu naturverbundenen Aktivitäten ein, wie Wandern oder Radfahren.

Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine Oberschule, sind in der Stadt vorhanden und gewährleisten eine gute schulische Versorgung der jüngeren Bewohner. Diese Infrastruktur ergänzt das umfassende Einkaufserlebnis im Ortskern, wo du sowohl Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte findest.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Sachsa bietet mehrere attraktive Wohngebiete, die sich besonders für Familien und Hauskäufer eignen:

• Nümmerich: Dieser Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Einfamilienhäusern. Die Nähe zum Wald eignet sich besonders für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe zu schätzen wissen.
• Steina: Ein ruhiger Stadtteil mit traditionellem Dorfcharakter. Ideal für Familien, die ein eigenes Grundstück oder ein Einfamilienhaus in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.
• Tettenborn: Ein kleiner, familiärer Ortsteil mit Charme, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt und für seine direkte Anbindung an die Natur beliebt ist.

Diese Stadtteile bieten nicht nur attraktive Wohnbedingungen, sondern auch eine gute Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Kleinstadt, wodurch der Alltag mit Kindern erleichtert wird.

Fazit: Bad Sachsa für Hauskäufer

Bad Sachsa bietet Hauskäufern eine idyllische und familienfreundliche Lebensqualität im Herzen des Südharzes. Mit seinen grünen Wohnlagen, der Nähe zu Bildungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Gesundheitsinfrastruktur ist es ein idealer Wohnort für diejenigen, die Wert auf ein gesundes und ruhiges Wohnumfeld legen. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an urbane Zentren wie Göttingen bestehen, was die Stadt besonders für Berufstätige attraktiv macht. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder eine Wohnung mit Garten, Bad Sachsa stellt vielfältige Optionen bereit und bietet somit eine hervorragende Basis für ein langfristiges Familienleben in einer naturverbundenen Umgebung.