3 Häuser kaufen in Am Ohmberg (37345), Eichsfeld

Haus kaufen in Am Ohmberg

Der Markt für Häuser in Am Ohmberg: Daten und Fakten im Überblick

Am Ohmberg, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Am Ohmberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Am Ohmberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Am Ohmberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Am Ohmberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1566 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1438 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Am Ohmberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Am Ohmberg eine stabile Entwicklung zeigt, trotz der leichten Rückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in diese aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Am Ohmberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Am Ohmberg eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Die Gemeinde Am Ohmberg ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Eichsfeld, Thüringen, und setzt sich aus verschiedenen Ortsteilen zusammen. Mit der Postleitzahl 37345 und einer freundlichen und überschaubaren Einwohnerzahl bietet Am Ohmberg eine ländliche Atmosphäre, die insbesondere für Familien attraktiv ist, die Wert auf Ruhe, Erholung und Natur legen.

Wo liegt Am Ohmberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Am Ohmberg liegt im nördlichen Teil Thüringens und ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen. Obwohl die Gemeinde etwas abseits großer Verkehrswege liegt, ist sie über Landstraßen gut erreichbar und bietet Anschluss zu den umliegenden Städten wie Leinefelde-Worbis und Heilbad Heiligenstadt. Die Nähe zur Autobahn A38 macht es Pendlern dennoch relativ einfach, in größere Städte in der Region zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, was das Auto zu einem wichtigen Verkehrsmittel für Bewohner macht, die auf gute Erreichbarkeit abzielen.

Was macht Am Ohmberg lebenswert?

Das Leben in Am Ohmberg zeichnet sich durch seine naturnahe und familienfreundliche Umgebung aus. Die Gemeinde punktet mit einem regen Vereinsleben und einer starken Gemeinschaft, was das Zusammenleben für Familien besonders angenehm gestaltet. Für Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen. Die Nähe zur Natur und der ländliche Charakter der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und sind ideal für Kinder, um in einem sicheren Umfeld aufzuwachsen. Der nächste größere Einkaufskomplex liegt in Leinefelde-Worbis und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Nahversorgung sicherstellt. Auch der Hausarzt und Apotheken sind in den benachbarten Gemeinden vorhanden, um die gesundheitliche Versorgung der Bewohner zu gewährleisten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Am Ohmberg interessant?

Am Ohmberg besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Stadt Worbis: Bekannt für seine gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die historische Altstadt, bietet Worbis ein charmantes Ambiente und eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
• Gernrode: Ein ruhiger Ortsteil, der ideal für Naturliebhaber ist, die ein beschauliches Leben inmitten der Thüringer Landschaft suchen. Mit seinen vielen Wanderwegen ist Gernrode auch perfekt für Outdoor-Enthusiasten.

Diese Ortsteile bieten eine perfekte Mischung aus Ruhe, Gemeinschaft und Erreichbarkeit. Ob du in einem traditionellen Fachwerkhaus in Worbis oder in einem modernen Eigenheim in Gernrode wohnen möchtest, die Gegend am Ohmberg unterstützt ein familienfreundliches Leben mit der Nähe zur Natur.

Fazit: Am Ohmberg für Hauskäufer

Am Ohmberg bietet Hauskäufern, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Umfeld suchen, eine hervorragende Lebensqualität. Die ländliche Gemeinde vereint ein harmonisches Gemeinschaftsleben mit der Nähe zur Natur, ohne dass die Anbindung an größere Städte verloren geht. Mit attraktiven Wohngebieten, einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung ist Am Ohmberg ein idealer Ort für Familien, die Wert auf ein sicheres und gesundes Lebensumfeld legen. Die nutzbare Infrastruktur und die einladenden Ortsteile erhöhen die Attraktivität dieser Thüringer Gemeinde für all jene, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung erwerben möchten.