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Haus kaufen in Adelheidsdorf
Der Markt für Häuser in Adelheidsdorf: Daten und Fakten im Überblick
Adelheidsdorf, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Adelheidsdorf findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 142 - 204 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Adelheidsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1984 - 2020, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Adelheidsdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Adelheidsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Adelheidsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Adelheidsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1750 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2127.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Adelheidsdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine -6.7% Abnahme erlebt.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Adelheidsdorf einige Schwankungen aufweist, was Käufern sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Adelheidsdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Adelheidsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Adelheidsdorf, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Celle, liegt in der idyllischen Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 29352 und rund 2500 Einwohnern ist Adelheidsdorf eine typische Landstadt, die einen idealen Rückzugsort für Familien bietet, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen.
Wo liegt Adelheidsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Adelheidsdorf befindet sich im Zentrum von Niedersachsen, etwa 10 Kilometer südwestlich von Celle. Diese Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die Städte Hannover und Celle über die Bundesstraßen B214 und B3. Die Autobahn A37 ist ebenfalls in der Nähe, was den pendelnden Hauskäufern einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten bietet. Darüber hinaus ist der nächste Bahnhof in Celle, der auch Verbindungen nach Hannover und Hamburg ermöglicht. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zudem eine wunderschöne, natürliche Umgebung für Freizeitaktivitäten im Freien.
Was macht Adelheidsdorf lebenswert?
Adelheidsdorf zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Landleben und Nähe zu urbanem Komfort aus. Die Gemeinde bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl und regelmäßige Veranstaltungen für alle Altersgruppen, was Adelheidsdorf zu einem lebendigen Ort macht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Wanderwegen, die ideal für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren sind. In der näheren Umgebung findet man auch charmante Cafés und Restaurants, die lokale Küche bieten. Die Infrastruktur ist auf Familien ausgerichtet, mit Zugang zu Kindergärten und Schulen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind problemlos erreichbar, was das tägliche Leben in Adelheidsdorf angenehm gestaltet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Adelheidsdorf besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Ein attraktiver Bereich ist der Kernbereich von Adelheidsdorf, der durch seine ruhigen Straßen und großzügigen Grundstücke besticht. Hier dominieren freistehende Häuser und Einfamilienhäuser, die viel Platz für Familien bieten. Der Charme von Großmoor, ein weiterer Ortsteil, beruht auf ländlichen Strukturen und bietet ebenfalls großzügige Grundstücke und Wohnraum, besonders für Naturliebhaber. Nienhagen, ein benachbarter Ortsteil, bietet ebenfalls eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten und ist wegen seiner Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen besonders bei jungen Familien beliebt.
Fazit: Adelheidsdorf für Hauskäufer
Adelheidsdorf bietet Hauskäufern eine einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während die Städte Celle und Hannover leicht erreichbar sind. Die harmonische Lage, gepaart mit den umfangreichen Outdoor-Aktivitäten und der familienfreundlichen Infrastruktur, macht Adelheidsdorf zu einem attraktiven Ort, wo man ein Eigenheim erwerben und das Landleben in vollen Zügen genießen kann. Trotz seiner Ruhe bietet Adelheidsdorf sehr gute Anbindungen an das städtische Leben, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht, die das Beste aus beiden Welten schätzen.