21 Häuser kaufen in Velgast, Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Velgast

Der Markt für Häuser in Velgast: Daten und Fakten im Überblick

Velgast, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Velgast findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 89 - 128 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Velgast zeigen eine interessante Mischung mit den meisten Baujahren zwischen 1956 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Velgast

Wenn du den Kauf eines Hauses in Velgast in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Velgast als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Velgast zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1840 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1457 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Velgast

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 13.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Velgast eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Velgast zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Velgast eine gute Stadt für Hauskäufer?

Velgast ist eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18469 und einer Bevölkerung von etwa 2.000 Einwohnern handelt es sich um eine gemütliche Landstadt, die vor allem für Familien, die ländliche Idylle und Ruhe zu schätzen wissen, attraktiv ist.

Wo liegt Velgast und wie ist die Verkehrsanbindung?

Velgast befindet sich zentral im Landkreis Vorpommern-Rügen, nur wenige Kilometer südwestlich von der Hansestadt Stralsund, welche in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Autofahrer ermöglicht die Nähe zur Bundesstraße B105 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof, und der Zug bringt dich direkt nach Stralsund oder Rostock - ideal für Pendler. Die umgebende Naturlandschaft mit Wäldern und Feldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.

Was macht Velgast lebenswert?

Das Leben in Velgast ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Gemeinde bietet Kindergärten und eine Grundschule, was sie insbesondere für Familien mit jungen Kindern attraktiv macht. Spielplätze und Sportvereine sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Einkaufsmöglichkeiten und der Weg in die nahegelegenen Städte eröffnet eine Vielzahl an erweiterten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, ideal für diejenigen, die die Natur lieben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Velgast dominieren Einfamilienhäuser und darüber hinaus bietet die Gemeinde großzügige Grundstücke, die besonders für Familien attraktiv sind, die den Wunsch nach einem eigenen Garten und mehr Wohnfläche haben. Die ländliche Umgebung bietet Raum für Privatheit und Entspannung, während gleichzeitig die Anbindung in die Städte eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Die Nachbarschaften in Velgast zeichnen sich durch eine freundliche und offene Gemeinschaft aus, in der man sich schnell zu Hause fühlt.

Fazit: Velgast für Hauskäufer

Velgast bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung – ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein neues Zuhause in ländlicher Idylle suchen. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Anbindungsmöglichkeiten nach Stralsund und Rostock für Berufspendler attraktiv. Mit dieser Kombination aus Ruhe, Gemeinschaftssinn und Nähe zu urbanen Zentren, stellt Velgast eine hervorragende Wahl für Familien dar, die nach einem sicheren und angenehmen Wohnort streben.