19 Häuser kaufen in Insel Poel, Nordwestmecklenburg

Haus kaufen in Insel Poel

Der Markt für Häuser in Insel Poel: Daten und Fakten im Überblick

Insel Poel, eine malerische Gemeinde an der Ostseeküste, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Insel Poel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 92 - 125 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Insel Poel zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1996 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Insel Poel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Insel Poel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Insel Poel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Insel Poel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3598 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2432.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Insel Poel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Nachfrage nach Häusern in Insel Poel stabil bleibt, trotz kleinerer Preisschwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine beliebte Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Insel Poel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Insel Poel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Die Insel Poel ist eine idyllische Landgemeinde, gelegen im Landkreis Nordwestmecklenburg im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 23999 und einer kleinen, charmanten Bevölkerung von rund 2.500 Einwohnern bietet sie ein ruhiges und entspannendes Lebensumfeld, ideal für Familien, die eine kinderfreundliche Atmosphäre mit Zugang zu Natur und Meer schätzen.

Wo liegt Insel Poel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Insel Poel liegt in der Ostsee, nördlich von der Hansestadt Wismar entfernt. Sie ist über einen Damm mit dem Festland verbunden, was dir eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Trotz seiner Insellage ist die Verkehrsanbindung recht praktisch: Über die nahegelegene Autobahn A20 erreicht man schnell größere Städte wie Wismar und Rostock. Obwohl die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist, bieten die Umgebungsregionen ausreichende Möglichkeiten, um stressfrei Pendeln zu können.

Was macht Insel Poel lebenswert?

Auf der Insel Poel erlebst du eine beeindruckende Kombination aus maritimer Natur und historischem Erbe. Zu den Highlights gehören der breite Sandstrand im Ferienort Schwarzer Busch und die friedliche Atmosphäre des Hafens von Kirchdorf. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze und weitläufige Grünflächen. Die Ruhe und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für alle, die dem Trubel des Großstadtlebens entkommen wollen. Die Insel beherbergt außerdem verschiedene lokale Restaurants, die frische regionale Küche anbieten. Kleine Geschäfte und lokale Märkte sorgen für eine angenehme Grundversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Insel Poel teilt sich in mehrere charmante Ortsteile, die alle ihren eigenen Charakter und Vorzüge bieten. Im Hauptort Kirchdorf findest du eine hübsche Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Wohnbauprojekten, ideal für Familien, die ein freundliches, lokales Umfeld suchen. Timmendorf ist bekannt für seinen majestätischen Leuchtturm und seinen direkten Zugang zum Meer – attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportler. Der ruhigere Ortsteil Gollwitz bietet ein ländlicheres Wohngefühl mit viel Natur drumherum, was ihn ideal für Menschen macht, die Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Fazit: Insel Poel für Hauskäufer

Die Insel Poel bietet Hauskäufern eine unvergleichliche Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die ruhigen Ortsteile und die Möglichkeit, das Leben am Meer mit allen Annehmlichkeiten zu genießen, machen die Insel besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an die Nachbarstädte trotz ihrer Insellage bietet die perfekte Mischung aus Entspannung und Zugänglichkeit. Ob du ein Eigenheim für die Familie suchst oder einen Rückzugsort in der Natur bevorzugst – auf der Insel Poel erwarten dich einladende Gemeinschaften und ein freundliches Ambiente.