Haus kaufen in Greifswald
Der Markt für Häuser in Greifswald: Daten und Fakten im Überblick
Greifswald, eine attraktive Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen wachsenden Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Greifswald findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 100 - 169 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Greifswald stammen aus dem Zeitraum von 1954 - 2008, was zu einer spannenden Mischung aus modernem und traditionellem Stil führt.
Preise für Hauskäufe in Greifswald
Wenn du den Kauf eines Hauses in Greifswald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Greifswald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Greifswald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2738 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2907 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Greifswald
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 15.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Greifswald ein starkes Marktpotential für Wertsteigerung von Immobilien bietet. Für Käufer könnte dies auf eine interessante Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Greifswald zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Greifswald eine gute Stadt für Hauskäufer?
Greifswald, eine charmante Mittelstadt im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern, gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald. Mit den Postleitzahlen 17489, 17491 und 17493 und etwa 58.900 Einwohnern (Stand 2024) bietet Greifswald eine attraktive Mischung aus kulturellem Reichtum und studentischem Flair – ideal für Familien und Paare, die familienfreundliches Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.
Wo liegt Greifswald und wie ist die Verkehrsanbindung?
Greifswald liegt malerisch an der Ostseeküste, zwischen der Insel Rügen und der Insel Usedom. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B105 und B109 ermöglicht eine einfache Anbindung an Rostock, Stralsund und die polnische Grenze. Die nächste Autobahn A20 ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Regelmäßige Zugverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Fahrt nach Berlin und Hamburg. Der Stadthafen bietet einen maritimen Ausgangspunkt für Ostseeliebhaber.
Was macht Greifswald lebenswert?
Greifswald zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und die historische Altstadt aus, die von der beeindruckenden Backsteingotik geprägt ist. Die Universität Greifswald, eine der ältesten Deutschlands, spielt eine zentrale Rolle im Stadtleben und verleiht der Stadt eine junge und dynamische Note. Zudem laden zahlreiche Museen und das Theater Vorpommern zu kulturellen Erlebnissen ein. Für Naturliebhaber sind der Greifswalder Bodden und der nahegelegene Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft wichtige Anziehungspunkte. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und gemütliche Cafés sorgen für einen angenehmen Alltag.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Greifswald ist in mehrere Stadtteile unterteilt, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:
- Südstadt: Dieses ruhige Wohnviertel ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Einfamilienhäuser, ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld legen.
- Ostseeviertel: Dieser Stadtteil liegt nahe Wasser und bietet moderne Neubauten sowie umfassende Spiel- und Freizeitmöglichkeiten – perfekt für aktive Familien.
- Innenstadt: Für diejenigen, die das kulturelle Leben in Greifswald direkt vor der Haustür erleben wollen, bietet die Innenstadt historische Gebäude und charmante Altbauwohnungen.
Diese Stadtteile bieten eine beeindruckende Vielfalt von Wohnmöglichkeiten. Ob modernes Reihenhaus im Ostseeviertel oder historisches Altbau-Eigenheim in der Innenstadt – Hauskäufer finden hier passend zu ihren Bedürfnissen gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe.
Fazit: Greifswald für Hauskäufer
Greifswald bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld. Die Stadt vereint städtische Annehmlichkeiten mit natürlichen Attraktionen und bietet so ein ausgewogenes Lebensumfeld. Unterschiedliche Stadtteile ermöglichen es, zwischen städtischer Nähe und naturnahem Wohnen zu wählen. Neben einer exzellenten Infrastruktur sind die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten besonders attraktiv für Familien. Mit ihrem Mix aus kultureller Vielfalt, historischem Charme und entspannter Wohnatmosphäre ist Greifswald zweifelsohne ein attraktiver Standort für alle, die ein Eigenheim an der Ostseeküste suchen.