Haus kaufen in Oberweser
Der Markt für Häuser in Oberweser: Daten und Fakten im Überblick
Oberweser, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen **dynamischen Markt** für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Oberweser findest du eine gute Auswahl an 5 - 20 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 100 - 260 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Oberweser stammen aus dem Zeitraum von 1863 - 1964, was zu einem interessanten Mix aus historischen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Oberweser
Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberweser in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberweser als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberweser zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1365 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €900 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Oberweser
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberweser trotz eines kurzfristigen Rückgangs insgesamt eine positive Entwicklung zeigt. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberweser zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberweser eine gute Stadt für Hauskäufer?
Oberweser ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Kassel, im Herzen des Bundeslands Hessen gelegen. Diese charmante Kleinstadt bietet idyllische Natur und eine familienfreundliche Umgebung mit der Postleitzahl 34399. Mit ihren rund 3.000 Einwohnern zählt Oberweser zu den ruhigen und einladenden Orten – ideal für alle, die ein gemütliches Eigenheim in einer entspannten Umgebung suchen.
Wo liegt Oberweser und wie ist die Verkehrsanbindung?
Oberweser befindet sich im nördlichen Teil von Hessen, nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Gemeinde liegt an den Ufern des Weserstroms und ist von der reizvollen Landschaft des Weserberglandes umgeben. Diese Region bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine attraktive Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B80 verläuft in der Nähe und verbindet Oberweser mit Städten wie Kassel, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Kassel beträgt in der Regel weniger als eine Stunde, was Oberweser zu einem interessanten Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber ländlich wohnen möchten, macht.
Was macht Oberweser lebenswert?
Das Besondere an Oberweser ist die Kombination aus natürlicher Schönheit und einer entspannenden Wohnatmosphäre. Die Gemeinde ist ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und Outdoor-Aktivitäten legen. Oberweser bietet Zugang zu herrlichen Wander- und Radwegen entlang der Weser sowie durch die umliegenden Hügel. Für Familien sind die örtlichen Kindergärten und Grundschulen ein wichtiger Aspekt, sowie die vielen Spielplätze und Freizeitangebote, die speziell auf junge Familien zugeschnitten sind. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Oberweser setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charakter bieten.
- Gieselwerder: Ein idyllischer Ortsteil mit Fachwerkhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Hier findest du einen attraktiven Mix aus Einfamilienhäusern und älteren Bauten, die viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bieten.
- Oedelsheim: Bekannt für seine ruhige Lage und Nähe zur Natur, bietet Oedelsheim großzügige Grundstücke mit viel Grün und die Möglichkeit, ein Eigenheim nach individuellen Wünschen zu errichten. Familien finden hier eine entspannte und natürliche Umgebung.
Diese Ortsteile bieten jeweils eine einzigartige Kombination aus Tradition und modernen Wohnmöglichkeiten, die besonders für Hauskäufer attraktiv sind. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu den notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Fazit: Oberweser für Hauskäufer
Oberweser bietet einen angenehmen Lebensstil mit einer Kombination aus natürlicher Schönheit und gutem Zugang zu urbanen Zentren wie Kassel. Mit familienfreundlichen Ortsteilen, einer starken Gemeinschaft und reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten ist Oberweser besonders attraktiv für Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Die gute Infrastruktur und die einfache Erreichbarkeit größerer Städte machen Oberweser zudem zu einer idealen Wahl für diejenigen, die sowohl den Komfort eines Stadtlebens als auch die Ruhe des Landlebens genießen möchten.