12 Häuser kaufen in Flieden (36103), Fulda

Haus kaufen in Flieden

Markt für Häuser in Flieden: Daten und Fakten im Überblick

Flieden, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen abwechslungsreichen Markt für alle, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Flieden findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 137 - 178 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Flieden stammen alle aus dem Jahr 1983, was einen einheitlichen Charakter der Wohnbebauung mit sich bringt.

Preise für den Hauskauf in Flieden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Flieden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes sowie der durchschnittlichen Preise zu haben. Kenntnis des Preisindexes der Gemeinde hilft dir dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Flieden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Flieden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2450 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2082 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Flieden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -7.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit Preisen, die um -4.6% gefallen sind.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Flieden gegenwärtig eine Phase der Preiskorrektur durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Flieden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Märkte für Häuser zum Kauf können sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Flieden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Flieden ist eine idyllische Landgemeinde im hessischen Landkreis Fulda und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und Gemeinschaft aus. Mit der Postleitzahl 36103 und einer Bevölkerung von weniger als 5.000 Einwohnern gilt Flieden als charmante Landstadt. Wenn du auf der Suche nach einem ruhigen, familienfreundlichen Ort zum Leben bist, ist Flieden eine ansprechende Wahl.

Wo liegt Flieden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Flieden liegt in der landschaftlich reizvollen Region Osthessen, etwa 20 Kilometer südlich von Fulda. Die Nähe zu Fulda bedeutet, dass du die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in kurzer Zeit erreichen kannst. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, da die Autobahn A66 in der Nähe verläuft, was eine einfache Fahrt nach Fulda und darüber hinaus ermöglicht. Für Pendler bieten sich zudem die Bahnhöfe in Flieden und Neuhof an, die regelmäßige Zugverbindungen nach Fulda und Frankfurt am Main bieten.

Was macht Flieden lebenswert?

In Flieden genießen Familien die Ruhe eines ländlichen Lebens mit Zugang zu Natur und frischer Luft. Die Umgebung bietet schöne Wander- und Radwege, ideal für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Besonders der Fliedener Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindertagesstätten und Schulen, was sie für Familien besonders attraktiv macht. Zudem erleichtern Supermärkte und lokale Geschäfte die tägliche Versorgung. Die dörfliche Gemeinschaft bietet ein Umfeld, in dem jeder jeden kennt und sich gegenseitig unterstützt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Flieden besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnoptionen bieten:

• Flieden-Mitte: Das Herz der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Familien, die eine zentrale Lage bevorzugen.
• Schweben: Ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten. Perfekt für diejenigen, die eine naturnahe Wohnlage suchen.
• Stork: Ein ländlicher Ortsteil, der für eine ruhige Wohnatmosphäre und grünes Umland bekannt ist. Beliebt bei Naturliebhabern, die dennoch nicht auf eine Gemeinschaft verzichten möchten.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine hohe Lebensqualität und diverse Wohnoptionen für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben in einem Gemeinschaftsgefühl suchen.

Fazit: Flieden für Hauskäufer

Flieden bietet Hauskäufern eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Fulda. Die vielfältigen Ortsteile mit ihrem jeweils eigenen Charme machen Flieden zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine ruhige, sichere Umgebung legen. Dank guter Infrastruktur, solider Bildungsangebote und Zugang zur Natur ist Flieden eine attraktive Wahl für alle, die ein gehobenes Wohnen im ländlichen Hessen suchen.