Haus kaufen in Babenhausen
Der Markt für Häuser in Babenhausen: Daten und Fakten im Überblick
Babenhausen, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Babenhausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 223 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Babenhausen stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Babenhausen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Babenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Babenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Babenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2253 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3127 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Babenhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Babenhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Babenhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Babenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Babenhausen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen, besticht durch ihre malerische Lage und historische Bedeutung. Mit der Postleitzahl 64832 und einer Bevölkerung von rund 17.000 Einwohnern bietet Babenhausen eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Diese Stadt ist eine exzellente Wahl für all jene, die ein familienfreundliches Umfeld, viel Grünfläche und zugleich eine gute Anbindung an größere Zentren suchen.
Wo liegt Babenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Babenhausen liegt verkehrsgünstig im südlichen Hessen und ist gut an die Großräume Frankfurt und Darmstadt angebunden. Die Stadt hat eine eigene Bahnstation, die direkte Verbindungen nach Darmstadt und Hanau ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet zügige Verbindungen nach Frankfurt und weiter in den Süden oder Norden. Dies ist ideal für Pendler, die in städtischen Zentren arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Zudem bereichert der nahe Odenwald die geographische Lage mit zusätzlichem Erholungswert.
Was macht Babenhausen lebenswert?
Leben in Babenhausen bringt eine ideale Balance aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Leben. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern bildet das Herz der Stadt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Grünflächen und Parks, wie der beliebte städtische Park, bieten viel Raum für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort reichlich vorhanden, inklusive Supermärkte für den täglichen Bedarf. Eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten macht das Aufziehen einer Familie recht angenehm. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Babenhausen bietet verschiedene Stadtteile, die jeweils einzigartige Merkmale besitzen:
- Harpertshausen: Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil mit großem Fokus auf Familienfreundlichkeit. Hier dominieren Einfamilienhäuser, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und natürliche Umgebung legen.
- Hergershausen: Diese Gegend ist für ihre gemütliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur bekannt. Familien finden hier zahlreiche Spielplätze und eine entspannte Atmosphäre.
- Sickenhofen: Mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen ist Sickenhofen besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler, die von der Nähe zum Bahnhof profitieren möchten.
Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Reiz, aber alle bieten eine gute Anbindung sowohl zu anderen Teilen Babenhausens als auch zu den umliegenden Großstädten.
Fazit: Babenhausen für Hauskäufer
Babenhausen bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Mischung aus idyllischem Kleinstadtleben und der Nähe zu urbanen Zentren macht Babenhausen besonders attraktiv. Der Ort vereint eine gute Infrastruktur mit nahen Freizeitangeboten und einer ausgeprägten Naturverbundenheit, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die ein Eigenheim suchen. Mit seinen vielfältigen Wohnoptionen und der angenehmen Gemeinschaft ist Babenhausen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten.