16 Häuser kaufen in Aarbergen, Rheingau-Taunus-Kreis

Haus kaufen in Aarbergen

Der Markt für Häuser in Aarbergen: Daten und Fakten im Überblick

Aarbergen, eine charmante Gemeinde im schönen Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Aarbergen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 139 - 213 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Aarbergen stammen aus dem Zeitraum von 1890 - 1943, was zu einem interessanten Mix aus historischen und klassischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Aarbergen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Aarbergen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aarbergen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Aarbergen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2196 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1966.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Aarbergen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aarbergen eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich leichte Preisrückgänge gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aarbergen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Aarbergen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Aarbergen ist eine einladende Landstadt mit etwa 6.000 Einwohnern im schönen Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft dieser Region, lockt Aarbergen mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Postleitzahl ist 65326. Als Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main ist Aarbergen besonders für Familien attraktiv, die ein ruhiges Zuhause abseits der Großstadt suchen.

Wo liegt Aarbergen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Aarbergen befindet sich im idyllischen Taunus, nur etwa 50 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und 35 Kilometer südlich von Wiesbaden. Dank der Nähe zur Bundesstraße 54 erreichst du zügig die Autobahnen A3 und A66, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sichert. Diese Lage ist ideal für Berufspendler, die Wert auf ein Leben im Grünen legen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Arbeitsstätten schätzen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Flüssen, Hügeln und Wäldern bietet viele Möglichkeiten für Naturfans, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen.

Was macht Aarbergen lebenswert?

Das Leben in Aarbergen ist durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung im Freien und zur Erkundung der malerischen Landschaft des Taunus einladen. Es gibt keine große Anzahl an kulturellen Einrichtungen oder Einkaufszentren, was aber von vielen als Vorteil gesehen wird. Familien werden sich über die vorhandenen Kindergärten und Schulen freuen. Aarbergen bietet die notwendige Infrastruktur für ein angenehmes Familienleben mit Ruhe und viel Raum für Kinder, um draußen zu spielen und die Natur zu entdecken. Die tägliche Nahversorgung ist durch Supermärkte und lokale Geschäfte gesichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Aarbergen setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Reiz bieten:

• Kettenbach: Der größte Ortsteil, bekannt für seine gute Anbindung und angenehme Wohnatmosphäre. Hier finden Familien großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten.
• Rückershausen: Ein ruhiges und naturnahes Viertel, perfekt für diejenigen, die den ländlichen Charme schätzen und einen entspannten Lebensstil suchen.
• Michelbach: Bekannt für seine schönen Spazierwege und die Nähe zur Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Jeder dieser Ortsteile bietet ruhige Wohnlagen und eine enge Gemeinschaft. Trotz der ländlichen Idylle sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar, was Aarbergen zu einem besonders attraktiven Ort für den Hauskauf macht.

Fazit: Aarbergen für Hauskäufer

Aarbergen ist mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung ideal für Familien, die ein friedliches Leben abseits der Hektik der Städte schätzen. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von Frankfurt und Wiesbaden macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. In Aarbergen findest du eine Vielzahl an Möglichkeiten, dich im Freien zu betätigen, während dir eine solide Infrastruktur den Alltag vereinfacht. Für alle, die eine sichere, familienfreundliche Umgebung für ihre Kinder suchen, ist Aarbergen ein wunderschöner Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und eine dauerhafte Heimat aufzubauen.