Haus kaufen in Katzenelnbogen
Der Markt für Häuser in Katzenelnbogen: Daten und Fakten im Überblick
Katzenelnbogen, eine aufstrebende Gemeinde im malerischen Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Katzenelnbogen findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 166 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien stammen aus den Jahren 2025 - 2026, was modernen Wohnkomfort verspricht.
Preise für Hauskäufe in Katzenelnbogen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Katzenelnbogen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Katzenelnbogen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Katzenelnbogen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1688 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2330.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Katzenelnbogen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 16.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Katzenelnbogen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine spannende Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Katzenelnbogen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Katzenelnbogen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Katzenelnbogen ist eine charmante Kleinstadt im Rhein-Lahn-Kreis, gelegen in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56368 bietet die Gemeinde rund 2.000 Einwohnern ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause. Katzenelnbogen ist ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung schätzen.
Wo liegt Katzenelnbogen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch befindet sich Katzenelnbogen etwa 20 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Bad Ems und ist von der herrlichen Hügellandschaft des Taunus umgeben. Die Gemeinde liegt günstig für den überregionalen Verkehr, denn von hier aus sind größere Städte wie Wiesbaden oder Koblenz innerhalb von etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Dabei sorgt die B260 für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, bietet Katzenelnbogen eine ideale Option, da in vertretbarer Entfernung Arbeitsplätze in städtischen Zentren erreicht werden können.
Was macht Katzenelnbogen lebenswert?
Katzenelnbogen besticht durch seine historische Kulisse und die landschaftliche Umgebung, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Familien genießen den Freizeitanlagenpark, der zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bietet, umgeben von Wander- und Radwegen. Die örtliche Infrastruktur unterstützt den täglichen Bedarf mit Supermärkten und lokalen Geschäften. Besonders hervorzuheben ist das jährliche Stadtfest, das für ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgt und Gelegenheit bietet, sich mit Nachbarn und Freunden zu treffen. Zudem wird Bildung großgeschrieben, mit einer verlässlichen Grundschule und Einrichtungen für die frühkindliche Bildung.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Katzenelnbogen interessant?
Katzenelnbogen selbst ist kompakt und bietet ein zusammenhängendes Wohngebiet, das hauptsächlich aus charmanten Einfamilien- und Reihenhäusern besteht. Besonders attraktive Wohnlagen finden sich im Bereich um den historischen Stadtkern, der eine reizvolle Mischung aus Tradition und moderner Entwicklung bietet. Die Nähe zur Natur macht es besonders attraktiv für Familien, die Ruhe und reichlich Raum für Kinder zum Spielen suchen. Die Wohngebiete am Rande des Ortes bieten großzügige Grundstücke, die sich ideal für individuelle Bauvorhaben eignen und ein ruhiges Umfeld schaffen. Junge Familien und Berufspendler schätzen die sichere und freundliche Nachbarschaft.
Fazit: Katzenelnbogen für Hauskäufer
Katzenelnbogen ist ein hervorragender Wohnort für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen, ländlich geprägten Leben suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die herrliche Landschaft, die gute Verkehrsanbindung, die starke Gemeinschaft und der sichere, freundliche Charakter der Gegend machen Katzenelnbogen zu einer attraktiven Wahl. Für Familien, die ein ruhiges Eigenheim mit großzügigem Platzangebot und hoher Lebensqualität suchen, bietet diese Gemeinde in Rheinland-Pfalz eine Vielzahl von Optionen.