31 Häuser kaufen in Biesenthal, Barnim

Haus kaufen in Biesenthal

Der Markt für Häuser in Biesenthal: Daten und Fakten im Überblick

Biesenthal, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Bernau bei Berlin, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Biesenthal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 111 - 178 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Biesenthal erfreuen sich moderner Bauweisen, mit einem Baujahr zwischen 2000 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Biesenthal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Biesenthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biesenthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biesenthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2998 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2644.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Biesenthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Biesenthal eine stabile Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biesenthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biesenthal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Biesenthal ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Barnim im Land Brandenburg. Mit der Postleitzahl 16359 vereint Biesenthal die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer guten Nähe zu Berlin. Die etwa 6.200 Einwohner genießen hier eine angenehme Mischung aus idyllischem Landleben und modernem Komfort. Dies macht Biesenthal besonders attraktiv für Familien, die ein naturnahes und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Biesenthal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Biesenthal liegt malerisch zwischen Wäldern und Seen, im Herzen des Naturparks Barnim, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin. Die Stadt ist über die B2 sowie die nahegelegene Autobahn A11 gut erreichbar. Dank der Regionalbahnverbindung bist du in rund 40 Minuten in Berlin, was Biesenthal zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die in der Großstadt arbeiten, aber lieber im Grünen leben möchten.

Die Nähe zum Bogensee und zu den Wäldern um Biesenthal bietet nicht nur eine wunderschöne Landschaft, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dadurch wird die Lebensqualität deutlich erhöht.

Was macht Biesenthal lebenswert?

Biesenthal überzeugt durch seinen ländlichen Charme und die hervorragende Lebensqualität. Die Stadt bietet einige kleine Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Besonders attraktiv für Familien sind die verfügbaren Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen und Kindertagesstätten.

Für kulturell Interessierte gibt es in Biesenthal mehrere Vereine und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Darüber hinaus locken der Biesenthaler Rathauspark und der Nahe Biesenthaler Becken als Naturreservate, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Erholung und einen Rückzugsort inmitten der Natur bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Biesenthal gliedert sich in verschiedene Wohnviertel, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders gefragt für Hauskäufer sind familienfreundliche Viertel mit viel Grün und erschwinglichen Immobilienpreisen. In verschiedenen Bereichen der Stadt, wirst du von Einfamilienhäusern mit Gärten bis hin zu neuen Wohnkonzepten in ruhiger Lage finden.

Das Zentrum von Biesenthal bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während die Randgebiete durch großflächige Wald- und Wiesengebiete bestechen, die sich hervorragend für Familien eignen, die Ruhe und Natur schätzen. Da Biesenthal noch in einem sanften Wachstumsprozess steckt, finden potenzielle Hausbesitzer hier eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihr Traumhaus zu bauen oder zu kaufen.

Fazit: Biesenthal für Hauskäufer

Biesenthal bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Mit seiner Mischung aus dörflichem Charme, guter Infrastruktur und Nähe zu Berlin ist es insbesondere für Familien attraktiv, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld legen. Unterschiedliche Stadtteile ermöglichen die Wahl zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und urbaner Anbindung, während die natürliche Umgebung und das Gemeinschaftsleben den Ort zu einem einladenden Zuhause machen. Wenn du nach einem Eigenheim in naturnaher Lage suchst, bietet Biesenthal mit Sicherheit die richtige Mischung an Lebensqualität.